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- 永兴国际城
- 8128 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 罗州大道西168号
- 永兴房地产开发有限公司
- 永兴物业
小区概述
- 永兴国际城属于廉江市廉江板块，小区由永兴地产开发，于2015-2017年建成，小区建筑面积约700000㎡，占地面积约200000㎡，容积率约3.2，绿化率约40%，小区由超高层住宅组成，总共约36栋楼，小区户型面积有104㎡-301㎡左右的3-5居室，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离万合隆广场较近，居民购物方便；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋临近贺村东路，来往车辆可能会有噪音；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约296m处有佳怡广场 - 公交站，廉江4路公交车停靠此站，距离小区约364m处有佳和广场 - 公交站，廉江5路、廉江7路公交车停靠此站，距离小区约605m处有廉江市第五中学 - 公交站，廉江5路、廉江7路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离贺村东路约318m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.4
初中
7.5
145个
附近幼儿园
31个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约157m处有永兴城幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约454m处有廉江市第八小学，该学校是一家公立小学；距小区约843m处有廉江五中，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.5
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约40%，小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用棕色和白色相间的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2015-2017年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约700000㎡，占地面积约200000㎡，容积率约3.2，总共约36栋楼，小区由超高层住宅组成，小区户型面积有104㎡-301㎡左右的3-5居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区目前有6个出入口，东北门、南门、西门、地下停车场、西二门、停车场。南门位于贺村东路，在美宜佳东北方。西门位于友谊路与罗湖路东三巷交叉口南约100m处，东北门位于石龙北路57号，在菜鸟驿站西方。西二门在30幢楼西北方。停车场位于罗州大道西，在都市邻居东北方。地下停车场位于贺村东路，在38幢楼东北方。东北门和西门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 4118户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 游泳池；
- 健身房；
- 大堂；
- 会所；
- 小区花园；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时。
安保
小区每个区域门口都会有保安执勤，陌生来往人口进入小区需要登记；小区出入口和楼道内都有监控，保安24小时值班制，晚上小区也有安保人员巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 永兴物业。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共250车位
- 地下250个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km处有万合隆广场，是一家综合型购物中心；小区距离约279m处有广廉超市(佳和店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约31m处有宜好便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.6km处有廉江市人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.2km处有城北街道社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约322m处有德青诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约388m处有廉江市综合批发市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约473m处有中国银行(廉江清华园支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约615m处有中国移动(九洲江大道北营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约855m处有祥和公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约2.3km处有廉江市图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.3km处有廉江市城北街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约582m处有金钻娱乐KTV(佳和市场店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.1km处有中影怡心影城(怡心广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约959m处有梵迪瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约276m处有奥派斯健身，居民可在此健身。
永兴国际城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8075元/㎡
0.74%
01-26
8036元/㎡
0.48%
02-02
8029元/㎡
0.09%
02-09
8022元/㎡
0.09%
02-16
8019元/㎡
0.04%
02-23
8021元/㎡
0.02%
03-02
8026元/㎡
0.06%
03-09
8037元/㎡
0.14%
03-16
8053元/㎡
0.2%
03-23
8075元/㎡
0.27%
03-30
8116元/㎡
0.51%
04-06
8128元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8802元/㎡
2.84%
2024-06
8734元/㎡
2.03%
2024-07
8566元/㎡
3.51%
2024-08
8559元/㎡
3.73%
2024-09
8512元/㎡
4.52%
2024-10
8407元/㎡
5.57%
2024-11
8403元/㎡
4.94%
2024-12
8310元/㎡
5.55%
2025-01
8043元/㎡
9.56%
2025-02
8021元/㎡
9.7%
2025-03
8081元/㎡
9.18%
2025-04
8128元/㎡
8.15%
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