盛和园解读
黄华豪
2020-09-18
链城地产
特色
【小区户型】17到19栋，低层到高层。
【小区设施】车位一比一，一共68栋，学校就在小区里，公立学校。
不足
栋数过多，看起来会有点密集。
王宝琳
2021-10-08
江山地产
特色
【小区户型】项目分三期开发，户型在106-267方，两梯三户，主要是两梯四户为主，项目一共有80栋楼组成。
【其他描述】物业湛江市盛和物业有限公司，物业费2.5元/方/月
【生活配套】小区北边150米是南国热带公园，100米是世界500强大润发超市，东面900米是万达购物广场。
不足
大部分产权证、税费都没有过二，交易税费高，首付高
庄国贤
2021-11-07
湛江裕丰地产
特色
【小区户型】小区为大型社区，南北对流，有105方南向三房，130方四房置换户型
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，中老人活动中心，大型社区中心
不足
大型小区，栋数多，相对密集
颜闻宋
2020-09-16
特色
【小区户型】项目分六区开发，共79栋，由两梯两户至两梯四户，建筑面积约85-269平方三至五房组成。
【其他描述】湛江市盛和物业服务有限公司，物业管理费:2.5元/平方/月
【小区设施】小区有学校，游泳，花园，
【生活配套】北方150米左右是南国热带公园，大润发超市，体育中心，东方500米是万达广场
不足
有些房子契税未满二年，过户税费高。
余金兰
2020-12-30
德湛地产
特色
【小区户型】总共栋数有80栋，面积106平方起，两梯四户、两梯三户和两梯两户。户型南向或者南北对流，通风采光好。
【其他描述】物业公司湛江市盛和物业服务有限公司，物业管理费:2.50元/月
【生活配套】北面100米是南国热带花园，北面90米是大润发超市，北面50米是公安局，西北面市图书馆，体育中心。
不足
产权证未够两年，契税未过二，过户税费高，小区高低坡地，老人家出入稍有不便。
王就涛
2020-11-12
湛江裕丰地产
特色
【其他描述】物业公司湛江市盛和园物业服务有限公司，物业管理费：2.50元/月
【生活配套】北方150是南国热带花园，北方100米是大润发超市，东方500米是万达广场，西北方市图书馆，体育中心
不足
产权证未够两年，契税为过二，过户税费高
黄祥福
2020-07-27
特色
【其他描述】物业公司湛江市盛和园物业服务有限公司，物业管理费：2.50元/月
【生活配套】北方150是南国热带花园，北方100米是大润发超市，东方500米是万达广场，西北方市图书馆，体育中心
不足
产权证未够两年，契税为过二，过户税费高
詹水娟
2020-09-12
特色
【小区户型】项目分3期开发 50多栋住宅 106-267平方 3房
【小区设施】小区有学校 有泳池 有花园
不足
人流密集 楼间距小 交通不便
陈秋锦
2019-09-03
世华地产
特色
【其他描述】物业公司。湛江市盛和物业服务有限公司。物业管理费
不足
过户税费高。尚未交楼
曾才理
2019-07-24
创基地产
特色
【生活配套】北方150米是南国热带公园、北方100米是大润发超市、500米是万达广场、
西北方市图书馆、体育馆
不足
尚未交楼，产权证未出，过户税费高
吴清智
2018-09-22
特色
【其他描述】物业公司：湛江市盛和物业服务有限公司，物业管理费：2.50元/㎡/月
【生活配套】北方150米是南国热带公园、北方100米是大润发超市、东方500米是万达广场、西北方市图书馆、体育馆
不足
尚未交楼，产权证未出，过户税费高。
