- 玥珑湾花园
- 9523 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 调顺路22号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是调顺渔业公司，8路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.7
小学
6.1
初中
6.8
29个
附近幼儿园
2个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江市第三十二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
3.8
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是万象金沙湾广场购物中心，约2039米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
玥珑湾花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
9839元/㎡
1.25%
04-28
9697元/㎡
1.44%
05-05
9554元/㎡
1.47%
05-12
9360元/㎡
2.03%
05-19
9246元/㎡
1.22%
05-26
9194元/㎡
0.56%
06-02
9141元/㎡
0.58%
06-09
9126元/㎡
0.16%
06-16
9126元/㎡
0%
06-23
9132元/㎡
0.07%
06-30
9474元/㎡
3.75%
07-07
9523元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11936元/㎡
0%
2023-09
11936元/㎡
0%
2023-10
11936元/㎡
0%
2023-11
11936元/㎡
0%
2023-12
11280元/㎡
5.5%
2024-01
10615元/㎡
11.07%
2024-02
10595元/㎡
11.23%
2024-03
10289元/㎡
13.8%
2024-04
9798元/㎡
17.91%
2024-05
9209元/㎡
22.85%
2024-06
9132元/㎡
23.49%
2024-07
9523元/㎡
20.22%
玥珑湾花园问答
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