- 玥珑湾花园
- 8327 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 调顺路22号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是调顺渔业公司，8路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.7
小学
6.1
初中
6.8
26个
附近幼儿园
2个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江市第三十二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
3.8
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是万象金沙湾广场购物中心，约2201米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
玥珑湾花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8991元/㎡
0%
02-02
8991元/㎡
0%
02-09
9016元/㎡
0.28%
02-16
9052元/㎡
0.4%
02-23
9077元/㎡
0.28%
03-02
9052元/㎡
0.28%
03-09
9018元/㎡
0.38%
03-16
8900元/㎡
1.31%
03-23
8685元/㎡
2.42%
03-30
8532元/㎡
1.76%
04-06
8355元/㎡
2.07%
04-13
8327元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9209元/㎡
22.85%
2024-06
9132元/㎡
23.49%
2024-07
10452元/㎡
12.43%
2024-08
9311元/㎡
21.99%
2024-09
9396元/㎡
21.28%
2024-10
9266元/㎡
22.37%
2024-11
9000元/㎡
24.6%
2024-12
8951元/㎡
20.65%
2025-01
8991元/㎡
15.3%
2025-02
9077元/㎡
14.33%
2025-03
8660元/㎡
15.83%
2025-04
8327元/㎡
15.01%
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