- 汇景豪庭(霞山)
- 8736 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民大道中20号
- 嘉粤集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 汇景豪庭(霞山)小区位于麻章区麻章板块，由嘉粤集团有限公司开发，小区于2010年竣工，小区楼龄较老；小区共有6栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为5；小区户型有1-4居室，小区户型面积约34㎡-128㎡；小区绿化率约35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.3km有荣基国际广场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区于2010年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约155m有人民大道一号桥公交站，该站停靠5路、10路、11K路等公交车；距离小区约493m有绿华路中公交站，该站停靠16路、31路、42路等公交车；距离小区约603m有开发区财政局公交站，该站停靠5路、10路、11路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约478m有绿化路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
8.4
初中
8.7
236个
附近幼儿园
31个
附近小学
40个
附近初中
距离小区约147m有小红帽幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约345m有湛江开发区一小，该小学是公立小学；距离小区约141m有湛江经济技术开发区实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区有游泳池，夏季会开放，方便居民娱乐；小区有广场，周边围绕较多绿植树木，旁边有健身设施，可供老年居民锻炼；小区有花园，花园内绿植种类比较多，适合居民散步。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成；小区外墙在居民和物业的维护下，看起来比较新，也没有掉色和脱落的现象，保持的比较好。
楼栋分布
小区共有6栋楼，有高层和超高层，权属类别为商品房住宅，容积率为5；小区户型有1-4居室，小区户型面积约34㎡-128㎡。
出入口
小区有4个出入口，东门靠近小区18号楼；南门靠近来电(星势搏击美容院)；北门靠近人民大道中；停车场靠近汇智广场招商部，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1983户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业未能及时改善车辆乱停放的现象，对于外立面和公共娱乐设施的维护比较及时，也会经常浇灌和修剪植被；小区保洁工作积极，能够多次打扫小区道路上的落叶和垃圾，及时清理垃圾桶，打扫楼道间和电梯间的卫生。
安保
小区有充足的安保人员，门口有保安值班，也有保安在小区内巡逻；小区内有监控全覆盖，能够实时监控小区的情况，发现可疑情况会及时处理；小区门口有车牌识别系统，外来车辆需要经过登记才可以进入小区。
物业信息
物业信息
- 小区物业为自主管理。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.0
餐饮服务
8.3
银行金融
9.3
2个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较丰富，距离小区约2.3km有荣基国际广场，方便居民逛街购物；距离小区约168m有光辉超市，居民日常采购比较方便；距离小区约164m有素素便利店，方便居民随时采购生活所需品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.1km有广东省农垦中心医院，能够满足居民就医的需求；距离小区约464m有李子征中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约189m有金永安仁安堂分店，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约158m有汇景肉菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约153m有中国建设银行(湛江泉庄支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约394m有中国联通湛江分公司(人民大道中营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约547m有绿塘河国家城市湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.7km有霞山区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约208m有泉庄街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约785m有万达影城(湛江华都汇广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有辉煌俱乐部KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约677m有力美健健身俱乐部，居民健身比较方便。
汇景豪庭(霞山)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8614元/㎡
0.02%
02-02
8624元/㎡
0.12%
02-09
8717元/㎡
1.08%
02-16
8775元/㎡
0.67%
02-23
8870元/㎡
1.08%
03-02
8972元/㎡
1.15%
03-09
8997元/㎡
0.28%
03-16
8956元/㎡
0.46%
03-23
8920元/㎡
0.4%
03-30
8851元/㎡
0.77%
04-06
8766元/㎡
0.96%
04-13
8736元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9399元/㎡
8.61%
2024-06
9364元/㎡
8.44%
2024-07
9557元/㎡
6.21%
2024-08
9712元/㎡
5.08%
2024-09
9575元/㎡
5.59%
2024-10
9017元/㎡
6.13%
2024-11
8800元/㎡
8.59%
2024-12
8639元/㎡
11.26%
2025-01
8616元/㎡
11.63%
2025-02
8843元/㎡
7.73%
2025-03
8911元/㎡
6.11%
2025-04
8736元/㎡
7.73%
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