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- 华盛新城
- 9431 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 南桥南路
- 湛江南方置业有限公司|湛江建设发展集团有限公司
- 湛江市金河湾物业服务有限公司
小区概述
- 华盛新城位于赤坎区域赤坎板块。小区由湛江南方置业有限公司|湛江建设发展集团有限公司开发，于2011年竣工。容积率约为2.64，小区共有约28栋楼。小区户型面积有85㎡-198㎡左右的2居室到5居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为46%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离印象汇约1.9km，居民购物方便；
- 小区绿化率46%，环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向海田西三路，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区18m左右有海田西三路公交站，26路公交车停靠该公交站点，距离小区283m左右有金海度假村公交站，20路、24路、25路等公交车停靠此站，距小区约290m有金城一横路公交站，10路公交车停靠此站，距离小区39m左右有海田西三路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.6
187个
附近幼儿园
25个
附近小学
39个
附近初中
距小区约191m处有安迪与安娜一站式爱儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约450m处有湛江市第八小学，是一所公办小学；距离小区660m左右有华港九中，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
6.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积为46％，绿化环境较好；小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以浅黄色和卡其色为主，色彩选用较合理。小区外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体无脱落老化现象。小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共有约28栋建筑，小区容积率约为2.64。小区户型面积有85㎡-198㎡左右的2居室到5居室，刚需和改善型购房需求都可满足。
出入口
小区共有9个出入口，分别是西南1门、北门、东门、西北门、2们、西北1门、西北2门、停车场和西北3门，其中西南1门附近有理发店、购物店等，且临近海田西二路；北门仅限行人通行，临近海田西三路；东门距离幼儿园、银行较近；西北门附近有茶具批发、烧烤店等，且临近南桥南路；2门附近有药房、理发店等；且临近海田西二路；西北1门距离生鲜超市、宠物店较近，且临近沿河南路；西北2门附近有诊所、食品商行等，且临近沿河南路；停车场临近海田西二路；西北3门附近有宠物店、酒庄等；且临近沿河南路。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2157户
绿化率
- 66.0%
容积率
- 2.64
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区外立面物业维护及时，外立面干净整洁无老化现象。小区保洁阿姨会按时打扫小区卫生，也会有专门的园林绿化人员修剪园林，保证小区环境美观。小区物业较为专业。
安保
小区有多名安保人员，管理较为严格，保安24小时轮流值班，能够较好保障居民的生命财产安全。小区内监控设施完善，能够大范围监控小区情况。小区设置电子门禁，居民和车辆刷卡入内，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 湛江市金河湾物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边1.9km左右有印象汇，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区191m左右有好购多全国连锁乐返超市(湛江总店)，距小区310m左右还有百汇购物超市，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区834m左右有湛江市第一中医医院，是一家综合医院，距小区56m左右有湛江赤坎惠风堂中医(综合)诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区23m左右有浩芸大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约260m处有华盛农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约118m处有中国邮政储蓄银行(湛江市海田路支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约74m处有中国移动鑫诚授权店，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约1.7km处有湛江市赤坎区图书馆，居民可来此看书学习；距离小区约723m处有海田公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约2.2km处有湛江市人民政府，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约476m处有飞鹏俱乐部(海田商业城店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约54m处有足之友养生馆，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区1.4km左右有慧心瑜伽，深受年轻女性的欢迎。
华盛新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9030元/㎡
1.54%
01-26
9143元/㎡
1.25%
02-02
9235元/㎡
1.01%
02-09
9335元/㎡
1.08%
02-16
9310元/㎡
0.27%
02-23
9323元/㎡
0.14%
03-02
9362元/㎡
0.42%
03-09
9352元/㎡
0.11%
03-16
9362元/㎡
0.11%
03-23
9398元/㎡
0.38%
03-30
9431元/㎡
0.35%
04-06
9431元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8958元/㎡
12.67%
2024-06
8948元/㎡
11.56%
2024-07
8849元/㎡
8.92%
2024-08
8726元/㎡
12.52%
2024-09
9156元/㎡
9.85%
2024-10
8872元/㎡
10.48%
2024-11
9662元/㎡
1.08%
2024-12
8992元/㎡
4.45%
2025-01
9107元/㎡
1.2%
2025-02
9323元/㎡
1.12%
2025-03
9408元/㎡
2.92%
2025-04
9431元/㎡
3.82%
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