- 金科世家
- 8525 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 椹川大道南81号
- 湛江市金科房地产开发有限公司
- 湛江捷诚物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是东新路北，15路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.4
262个
附近幼儿园
34个
附近小学
35个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江市乐群学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.3
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
9.3
2个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是湛江爱琴海购物中心(东新路店)，约386米；最近的综合医院是霞山区海头街道社区卫生服务中心，约322米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金科世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8415元/㎡
0.2%
01-19
8345元/㎡
0.83%
01-26
8343元/㎡
0.02%
02-02
8342元/㎡
0.01%
02-09
8336元/㎡
0.07%
02-16
8332元/㎡
0.05%
02-23
8337元/㎡
0.06%
03-02
8390元/㎡
0.64%
03-09
8456元/㎡
0.79%
03-16
8489元/㎡
0.39%
03-23
8505元/㎡
0.19%
03-30
8525元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9630元/㎡
0.62%
2024-06
9634元/㎡
1.2%
2024-07
9544元/㎡
1.02%
2024-08
9280元/㎡
3.71%
2024-09
8865元/㎡
8.81%
2024-10
8657元/㎡
11.1%
2024-11
8644元/㎡
6.86%
2024-12
8494元/㎡
8.55%
2025-01
8342元/㎡
11.47%
2025-02
8337元/㎡
12.18%
2025-03
8512元/㎡
10.08%
2025-04
8525元/㎡
10.05%
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