小区绿化率约35%，绿化面积较大，环境较好，小区建有中心花园，植被茂盛，绿树成荫，景观层次感较好，小区内部配有篮球场、游泳池，方便居民休闲娱乐，小区内还建有儿童娱乐区和健身区，方便居民锻炼身体和孩子玩乐。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为7栋，建筑类型为高层，容积率为3，小区户型面积有88㎡-150㎡左右，房型为3-4居室。

世贸大厦小区有5个门和3个停车场，停车场位于中山一路2号-世贸大厦B1，南门位于中山一路-世贸大厦F1，地下停车场位于五一路，靠近小区北门，西门位于中山一路2号-世贸大厦F1，靠近谢瑞麟，北门位于中山一路2号-世贸大厦F1，靠近古兰居内衣店，东门位于中山一路2号-世贸大厦F1，靠近KAVON(世贸大厦店)，非机动车停车场位于世贸大厦B1，东北门位于五一路34号附近。

小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应，小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

小区保安充足，24小时轮流值班，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密，另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区50m左右有湛江世贸，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区70m左右有沃尔玛(世贸店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有美宜佳(中山一路店)，居民购物方便。

距离小区1㎞左右有湛江市第一中医医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有苏余平诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有天福药店(海萍街店)，居民买药方便。

距离小区140m左右有赤溪市场，居民买菜方便。距离小区170m左右有南粤银行(国枫支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区90m左右有中国移动(世贸大厦店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.4㎞左右有海田公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区460m左右有湛江市公安局赤坎分局中山派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区60m左右有天润国际影城(世贸大厦店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区760m左右有环球酒店KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择88㎡左右的3居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择150㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住150㎡左右的4居室，居住比较舒适。

小区环境较好，空气清新，有公共设施供居民休闲娱乐，生活在小区比较舒适，小区距离菜市场、超市、医院等较近，居民日常生活比较便利，整体来说，居住体验感较好。

小区多为业主自住，多为3代同堂家庭，小区内有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或聊天，邻里之间比较和睦，整体业主素质较高。