- 银谷国际(澧县)
- 4524 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 护城路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 银谷国际位于澧县区澧县板块，于2009年开盘；小区由10栋小高层组成，容积率约2.5；小区有2房到4户型，户型面积大约在74㎡-160㎡之间，比较适合刚需人群和改善型人群在此置业；小区绿化率约40%，植被覆盖比较密集，绿化环境整体较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，绿化环境较好；
- 小区距墨池商业广场较近，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不够方便；
- 小区距圃园路/护城路（路口）较近，居民早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近有多个公交站，新苑楼公交站距小区约483m，有澧县2路公交车停靠，居民乘坐公交比较方便。小区距圃园路/护城路（路口）约190m，居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.5
40个
附近幼儿园
13个
附近小学
18个
附近初中
距小区约139m处有红缨银谷国际幼儿园，孩子入学方便；在小区约612m处是澧阳镇第七完全小学，是公办学校；距小区约361m处有澧县银谷国际实验学校，也是公办学校，综合来说小区周边教育配套完善，方便各年龄段孩子上学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
7.3
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积比较广。小区内有种植较多的灌木、花草、乔木、人工湖，景致错落，观赏性较高。小区还设置了凉亭、健身器材等公共设施，可供居民休息、锻炼身体，整体来说打造的小区环境较好。
建筑特色
小区楼栋建筑比较简约，板型较方正。小区楼栋外立面以褐色为主，色调较深，比较耐脏。小区楼栋外立面维护较好，未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区有2房到4户型，户型面积大约在74㎡-160㎡之间，比较适合刚需人群和改善型人群在此置业；小区均为两梯四户和一梯两户，户型南北通透。
出入口
小区有6个出入口；西1门在护城路附近，东2门在民政街74号附近，这2个出入口是仅行人通行；西2门在西1门北侧，北门在西2门附近，南门在澧阳街道澧州路丰谷湾附近，东3门在民政街17号附近，这4个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1069户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 人工湖；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天会准时打扫小区卫生，提供居民居住的环境比较干净整洁。小区的景观也有人员负责维护，确保小区园林美观。整体来说物业人员服务态度较好。
安保
小区出入口有设安保亭，安保人员24小时轮流值班，能够较好确保小区居民安全。小区在重要路段安装了监控，能够有效保障小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 4元/㎡/月
车位
- 共546车位
- 地下546个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面54.00元/月，地下55.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约1.5km有墨池商业广场，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区825m左右有好润佳（财富店），可以满足居民采购生活用品的需求。
医疗资源
澧县中医院距小区约1.2km，是一家二级乙等综合医院，居民就医方便。小区附近约150m有康健诊所（护城路店），可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距离小区约199m处有金城农贸市场，约762m处还有关心农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约368m处有中国农业银行，居民办理一些日常理财业务比较便利，综合来说小区周边的便民服务设施比较完善。
公共资源
澧县图书馆离小区约1.6km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。小区周边约1.8km处还有澧县博物馆，综合来说小区周边的公共资源丰富。
休闲娱乐
妙聚足艺养生会所距离小区约249m，闲暇时来此做一下足底按摩，可放松身心；悦动健身距离小区1.3km，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
银谷国际(澧县)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4818元/㎡
1.73%
02-18
4800元/㎡
0.37%
02-25
4770元/㎡
0.63%
03-03
4671元/㎡
2.08%
03-10
4560元/㎡
2.38%
03-17
4462元/㎡
2.15%
03-24
4374元/㎡
1.97%
03-31
4382元/㎡
0.18%
04-07
4460元/㎡
1.78%
04-14
4474元/㎡
0.31%
04-21
4528元/㎡
1.21%
04-28
4524元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4974元/㎡
2.57%
2023-06
4711元/㎡
6.6%
2023-07
4893元/㎡
1.01%
2023-08
4821元/㎡
3.79%
2023-09
4766元/㎡
1.15%
2023-10
4689元/㎡
2.41%
2023-11
4743元/㎡
3.36%
2023-12
4650元/㎡
8.12%
2024-01
4603元/㎡
6.41%
2024-02
4789元/㎡
4.96%
2024-03
4374元/㎡
15.98%
2024-04
4524元/㎡
8.33%
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