- 中广宜景湾尚城
- 13427 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雁北路168号
- 中广泰置业有限公司
- 兰州天正物业管理有限公司
小区概述
- 中广宜景湾尚城位于城关区雁滩高新区板块，于2013年竣工，由兰州森宇房地产开发有限公司开发完成；小区共有16栋，容积率为3.5左右，小区建筑面积约为560000㎡，小区占地面积约186667㎡，小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，约120㎡两房两卫为主力户型，约140㎡三房两卫，适合改善需求；小区整体绿化率为42%，环境好，优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区整体绿化率为42%，环境较好。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 小区车位少，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
991米
步行至地铁
75个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约2.1km是雁白大桥地铁站，有轨道交通2号线通行，居民轨交出行方便；小区距离居然之家公交站约148m，有10路、82路、135路公交车在此通过，居民步行即可到达，居民乘坐公交车出行非常方便；小区距离雁北路约287m，居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.3
初中
7.0
86个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
小区距离华府宝贝尚城幼儿园约79m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离雁东路小学约1.4km，是一所公立小学；小区距离兰州市城关区青白石中学约753m，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.9
新旧程度
8.7
停车便捷
8.9
物业服务
8.6
环境概况
小区整体绿化率为42%，环境好；小区道路两旁种植着各类花草树木，枝叶繁茂，绿荫连连，经常会有居民来此散步闲聊；小区内设有篮球场、健身器材等设施，可供居民来此休闲娱乐；小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以黄色为主；小区外立面比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共有16栋，容积率为3.5左右，小区建筑面积约为560000㎡，小区占地面积约186667㎡，小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，约120㎡两房两卫为主力户型，约140㎡三房两卫，适合改善需求。
出入口
小区有5个出入口，南2门出入口，靠近雁北路168号，仅行人通行；停车场出入口，靠近雁北路，在5号楼附近；南1门出入口，靠近南滨河东路，在5号楼附近，仅行人通行；西南门出入口，靠近雁北路176号附近；南3门出入口，靠近雁北路北50m。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3667户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 篮球场；
- 花园；
- 儿童乐园；
- 健身器材。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 兰州天正物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共4600车位
车位比
- 1:1.25
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
8个
便利店
商业配套
兰州爱琴海城市广场距离小区约1.8km，是一个综合购物中心，居民大型购物比较方便；上海华联超市(雁滩路店)距离小区约1.4km，居民日常购物十分便利；乐买便利店距离小区约112m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
慈和堂医院距离小区约1.4km，距离小区较近，居民来此看病很方便；兰州华辰诊所距离小区约151m，可以满足居民的日常就医；至仁同济专业药房(雁北路店)距离小区约106m，居民问诊买药都很方便。
生活服务
大庄北面滩菜市场距离小区约906m，居民来此买菜方便；兰州银行(雁北路支行)距离小区约278m，居民办理存取款等业务十分便利；中国移动城关区雁滩韩强指定专营店距离小区约486m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
兰州文理学院图书馆距离小区约1km，该馆图书种类丰富，也比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；高新技术产业开发区派出所距离小区约1.4km，居民有问题可来此反馈。
休闲娱乐
兰樽坊PTV(雁滩店)距离小区约1.7km，是居民娱乐的好去处；97国际电影城(格林小镇店)距离小区约1.3km，居民外出看电影非常方便；普吉SPA男士健康养生理疗(欣欣家园店)距离小区约2km，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
中广宜景湾尚城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
13870元/㎡
0.91%
02-25
13771元/㎡
0.71%
03-03
13782元/㎡
0.08%
03-10
13758元/㎡
0.17%
03-17
13703元/㎡
0.4%
03-24
13626元/㎡
0.56%
03-31
13566元/㎡
0.44%
04-07
13529元/㎡
0.27%
04-14
13521元/㎡
0.06%
04-21
13486元/㎡
0.26%
04-28
13444元/㎡
0.31%
05-05
13427元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14013元/㎡
8.29%
2023-07
13858元/㎡
10.23%
2023-08
13943元/㎡
9.34%
2023-09
14143元/㎡
6.18%
2023-10
14027元/㎡
4.42%
2023-11
14075元/㎡
3.91%
2023-12
14028元/㎡
3.95%
2024-01
14228元/㎡
3.25%
2024-02
13811元/㎡
5.61%
2024-03
13626元/㎡
6.05%
2024-04
13474元/㎡
7.11%
2024-05
13427元/㎡
5.95%
中广宜景湾尚城问答
中广宜景湾尚城周边小区房源
中广宜景湾尚城同区域房源推荐
