- 喜利达名苑
- 9587 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长征路19号
- 淮安喜利达房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 喜利达名苑位于淮阴区淮阴板块，由淮安喜利达房地产开发有限公司开发，于2013年竣工，竣工时间较短；小区由多层和高层住宅组成；小区户型面积是在89㎡-145㎡左右的2房到4房，户型适合刚需和改善置业；小区绿化率约36%，植被覆盖密集，居住环境舒适度较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化较高，环境清新宜人；
- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区周边学校较多，孩子上学方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近马路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交或自驾出行都比较方便，出小区约250m处有淮阴区软件园公交站，有19路、36路、107路、111路南线公交车经过，居民公交出行比较便捷；黄河东路辅路距小区约970m，居民驾车出行也很方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
7.0
47个
附近幼儿园
19个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源较多，适合各年龄段孩子上学,距小区约690m处有欣欣幼儿园，孩子上学很方便；距离小区660m左右有淮安市实验小学教育集团长征小学，该校是公办小学；出小区约800m处还有开明实验学校，该校也是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为36%左右，绿植覆盖较高，居住生态环境较舒适；小区内有喷泉、高大的灌木、小花园，景观层次丰富，十分优美，可供居民闲暇时观赏；小区内的健身器材、儿童乐园，平时很多居民会聚在这里玩耍。
建筑特色
小区采用东南低，西北高的建筑形体布局，楼栋间距合理；小区楼栋外立面以米黄色为主，还有浅咖啡色，楼栋整体比较高端大气；小区竣工时间较短，楼栋外立面较新较美观。
楼栋分布
小区由多层和高层住宅组成；小区户型有2房到4房的户型，选择比较多样；小区户型面积主要有89㎡左右的2房，121㎡-145㎡左右的3房，130㎡左右的4房，户型适合刚需和改善置业；小区楼间距均在30米左右，高层采光较好。
出入口
小区共有8个出入口，分别是东门、南门、东北1门、西南门、东南3门、东门（人行门）、东南2门、停车场；小区东门是在南昌北路西侧，南门是在长征路19号位置，东北1门是在32幢附近，西南门是在7幢和6幢之间的位置，东南3门是在长征路23号附近，东南2门是在长征路19号附近，这6个出入口都是机动车和行人皆可通行；东门（人行门）是在7幢和6幢之间的位置，仅供行人通行；停车场是在22幢附近，仅供车辆通过。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1210户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较到位，物业人员态度比较和善；小区绿植会有人定期修剪，没有出现枯萎的情况；保洁人员每天会清理楼栋、地面以及生活垃圾，能够提供居民比较干净的生活环境。
安保
小区门口有保安亭，有保安人员24小时轮流值班，门口设有车牌识别系统，外来车辆不能进入小区。小区安保人员配备充足，有保安按时在小区内巡逻，负责小区内治安。小区内有多个摄像头，还与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为南京督昌
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面90.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.3
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
12个
便利店
商业配套
小区距离万达广场约2km，是一处较大的购物中心，距离小区较近，居民来此购物逛街十分方便。距离小区约70m有物美超市(长征路店)，里面商品种类丰富，能满足居民的采购需求。距离小区约130m有誉厨餐饮，居民平时外出就餐也十分方便。
医疗资源
小区距离淮安市中医院约2.6km，这是一家大型三级甲等综合医院，居民看病就医比较方便。距离小区约300m有王营镇双和社区卫生服务站，居民平时来此做简单的诊疗。距离小区约190m有广济医药连锁(喜利达店)，居民来此买药十分便利。
生活服务
距离小区约710m有双和社区农贸市场，里面蔬菜瓜果种类齐全，居民平时来此买菜十分方便。距离小区约150m有中国银行(淮安高新区支行)，居民可以来这里办理存储等相关业务。距离小区约170m有中国电信，居民来这里办理手机通讯等业务十分方便。
公共资源
距离小区约730m有南昌路健康主题公园(南昌路)，此处风景宜人，居民在休息的时候可以跟家人一起来这里游玩。距离小区约3.1km有中国淮扬菜文化博物馆，居民可以在节假日带孩子来这里参观，增加孩子的文化素养。
休闲娱乐
距离小区约410m有玛莎健身，居民想健身可以来这里。距离小区约2.1km有万达影城(淮安万达广场店)，居民可以在休息时约朋友一起来此观看电影。距离小区约1.4km有新百乐门KTV，居民可以在周末来这里唱歌放松。
喜利达名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9838元/㎡
0.46%
02-18
9829元/㎡
0.09%
02-25
9808元/㎡
0.21%
03-03
9788元/㎡
0.2%
03-10
9799元/㎡
0.11%
03-17
9800元/㎡
0.01%
03-24
9790元/㎡
0.1%
03-31
9754元/㎡
0.37%
04-07
9694元/㎡
0.62%
04-14
9645元/㎡
0.51%
04-21
9600元/㎡
0.47%
04-28
9587元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10789元/㎡
8.0%
2023-07
10547元/㎡
7.03%
2023-08
10164元/㎡
5.85%
2023-09
10083元/㎡
8.22%
2023-10
10102元/㎡
7.94%
2023-11
10061元/㎡
6.49%
2023-12
10048元/㎡
5.96%
2024-01
9955元/㎡
6.87%
2024-02
9816元/㎡
13.03%
2024-03
9790元/㎡
16.55%
2024-04
9596元/㎡
17.4%
2024-05
9587元/㎡
16.47%
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