中天优诗美地解读
王强
2020-06-24
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，128平米三房两卫，南北通透，178平米平层钵池山景观房，四房两卫，适合改善型需求
【小区设施】5号楼后面是一个篮球场大小的喷泉景观，水面没有步行长廊。周围有儿童游乐设施，傍晚时候有许多小孩。
【生活配套】小区向北1KM是本地最大的商业综合体，万达广场，1楼儿童游乐，2楼购物，3楼美食，4楼影院亲子游乐园
【房屋品质】由中天集团开发。位处繁华地段，开发之初就是按照高品质小区要求建造。所有门窗均是双层隔音玻璃，隔绝噪音
不足
小区实际面积较小，各个楼栋均是总层33的高层楼栋间的距离没有很好的处理，导致部分楼栋采光受到较大影响
李妍
2020-12-13
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，128平方三房两卫，南北通透，178平方平层钵池山景观房，四房两卫，适合改善型需求
【小区设施】5号楼后面是一个篮球场大小的喷泉景观，水面设有步行长廊，周围有儿童游乐设施，傍晚时分有许多带小孩的
【生活配套】小区向北1km是本地较大的商业综合体万达广场，购物及儿童游乐，美食及影院，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】由中天集团开发，位处繁华地段，开发之初就是按照高品质小区要求建造，所有门窗均是隔音玻璃，隔绝噪音
不足
小区实际面积较小，各个楼层均是总层33的高层，楼栋间的距离没有很好的处理，导致部分楼栋部分楼层采光受到较大影响
曹扬
2019-10-05
淮安市捷优房产
特色
【小区户型】小区共计15栋楼，1-9号楼为墅景高层，10-15号楼为叠拼，高层面积从95-180平米之间。
【其他描述】小区北侧为小区景观湖景房，俯瞰整个钵池山公园，小区聘请知名物业福田物业，物业收费1.58元/㎡
【小区设施】5号楼后边有一个篮球场和喷泉景观，位于小区1号楼底有一所亚力克斯健身会所可供小区业主使用。
【居民素质】租户比大概有1:30，居住人群已年轻人和中年人为主，人员流动性不高，邻里关系很好。
不足
小区车位配比较低不足1:1，出入口较为拥挤出行容易拥堵，户型面积较大
账号已注销
2020-05-11
特色
【小区户型】小区为两梯四户，128平三房两卫，南北通透。178平层钵池山景观房，四房两卫，适合改善型需求。
【小区设施】五号楼后面是一个篮球场大小的景观喷泉。水面设有步行长廊，周围有儿童游乐设施。
【生活配套】小区向北1km是最大的商业综合体。万达广场。小区北边有钵池山公园。
【房屋品质】由中天集团开发位于繁华地段。开发当初就是高品质小区。所有户型都是双层隔音玻璃。全屋供暖。
【居民素质】居民素质比较高。大多数以年轻人和中年人为主。人员流动性不高。邻里关系好。
不足
小区里面车位配比不足。
管培
2019-05-17
信硕房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，128平方三房两卫，南北通透，178平方平层钵池山景观房，四房两卫，适合改善型需求
【小区设施】5号楼后边是一个篮球场大小的喷泉景观，水面设有步行长廊，周围有儿童游乐设施，傍晚时候也许多带小孩
【生活配套】小区向北1km是本地最大的商业综合体，万达广场，1楼儿童游乐，2楼购物，3楼美食，4楼影院亲子购物好
【房屋品质】由中天集团开发，位处繁华地段，开发之初就是按照高品质小区要求建造，所有门窗均是双层隔音玻璃，隔绝噪音
不足
小区实际面积娇小，各个楼栋均是总层33的高层，楼栋间的距离没有很好的处理，导致部分楼栋部分楼层采光受到较大影响。
杨波
2018-07-17
特色
【小区户型】1-9号楼主要有98，110，135，142平米的户型，总高32层，10-15联排别墅。
【其他描述】小区物业是仁和物业，物业费1.58元/㎡·月，每天下午都有保洁阿姨打扫卫生，保安人员在小区巡查。
【小区设施】每栋楼前面都有地下自行车停车位，3号楼下南面和北面花园各有一个小凉亭，夏季消暑的好去处。
【居民素质】租户比大概有1:30，居住人群已年轻人和中年人为主，人员流动性不高，邻里关系很好。
不足
小区1号楼有些户型是不是方正户型，卫生间和厨房规划不合理。其次小区价格比较贵也算一个弊端。
孙玉钦
2018-08-21
舒豪房产
特色
【小区户型】主要分为高层（32层）和链排别墅，3,4房户型，楼间距适中，采光充足，98,110.135.142平
【小区设施】北门门口有一个人工小喷泉，旁边是一个小池塘，带有小凉亭，小区西侧有一个凉亭，方便老人孩童休息嬉戏，
【生活配套】北门对面就是钵池山景区，方便家人散步娱乐，西北方向700米就是万达广场，方便购物逛街，
不足
车位没有达到1:1 楼距不是太大 采光一般
宋留成
2018-11-10
特色
【小区户型】95平方 110平方 120平方 高层 总高32层 楼间距10米 采光不受影响
【生活配套】小区出门往北走几百米有万达商场万达影院钵池山公园
不足
小区里面健身器材少 绿化少
