小区整体绿化率约为35%，小区有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强。小区有健身设施供居民使用，小区整体环境较好。

小区整体采用简洁大方的建筑风格，小区楼栋外立面以米白色的涂料为主。小区于2006年竣工，房龄较老，物业维护及时，小区外立面没有脱落的痕迹。

小区共有22栋楼，由多层和小高层组成，容积率约为2.6。小区户型面积有77㎡-330㎡左右的1居室-5居室。

小区主要出入口在雁南路与天庆大道交叉路口附近，人车均可通行。东门在小区8号楼以东，仅限行人通行。

小区物业能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，定期清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。

小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区994m左右有欣大购物广场，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约116m处是天庆嘉园超市(雁南路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，伊兴面片(天庆大道店)距离小区约81m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源较好，距离小区约1.3km有甘肃省第三人民医院，此医院是一所三级甲等专科病防治院，距离小区较近，居民就医方便；德施普健康医疗嘉庆诊所距离小区约70m，居民身体不适就医方便；距离小区约85m有兴和堂大药房，居民日常买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善，段家滩菜市场距离小区约867m，居民日常买菜比较方便；中国银行(雁南路支行)距离小区约127m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动距离小区约280m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1km是兰州太平洋电影城(华孚泰店)，居民可在此处看电影，深受年轻人的喜爱；小区距离宾宝音乐厨房KTV(总店)约167m，喜欢唱歌的居民可以来此。

对于年轻白领，建议选择77㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，出行比较方便；对于改善置业型人群，建议选择162㎡左右的4居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人隐私空间，居住舒适度比较高。

小区周边有菜市场、药店等配套，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率；对于大面积的户型来说，业主可将房屋出售给家庭成员比较多的购房者，能够满足居住需求，有利于房屋出售。

对于家庭成员比较多的家庭，建议选择162㎡左右的4居室，户型面积较大，房间充足，可以保证充足的居住空间，可以轻松满足3代人居住；对于单身上班人群，可以整租77㎡左右的1居室，距离地铁站较近，居民出行方便。

小区内娱乐设施比较齐全，方便居民在小区内带小孩玩乐；小区附近交通便捷，居民平时上下班出行比较便捷；小区安保措施严密，治安较好，居民居住起来比较安心；邻里关系比较和睦，居民居住体验比较好。

小区业主中年人居多，大多工作稳定；小区有较多年轻人，多为公司白领；小区3代同住的家庭也比较多，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，邻里之间关系和睦，居住氛围较好。