- 保利原悦花园
- 9139 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民大道南1号
- 保利（湛江）房地产开发有限公司
- 保利物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是市第四人民医院，10路、22路、30路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
7.7
170个
附近幼儿园
28个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江市第十二小学(原点分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.5
35.0%
绿化率
3.71
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
9.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是怡福国际广场，约1265米；最近的综合医院是湛江市第四人民医院，约252米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
保利原悦花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9033元/㎡
0%
03-09
9078元/㎡
0.5%
03-16
9105元/㎡
0.3%
03-23
9155元/㎡
0.55%
03-30
9150元/㎡
0.05%
04-06
9150元/㎡
0%
04-13
9174元/㎡
0.26%
04-20
9234元/㎡
0.65%
04-27
9224元/㎡
0.11%
05-04
9222元/㎡
0.02%
05-11
9225元/㎡
0.03%
05-18
9139元/㎡
0.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10309元/㎡
5.12%
2024-07
9980元/㎡
6.98%
2024-08
9711元/㎡
7.51%
2024-09
9779元/㎡
4.86%
2024-10
9360元/㎡
8.75%
2024-11
9359元/㎡
10.86%
2024-12
9322元/㎡
14.04%
2025-01
9265元/㎡
7.88%
2025-02
9033元/㎡
8.96%
2025-03
9154元/㎡
9.8%
2025-04
9229元/㎡
8.44%
2025-05
9139元/㎡
10.58%
保利原悦花园问答
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