公园一号解读
刘思华
2021-06-04
和信地产
特色
【小区户型】现推15号楼是45层高超高层，湛江未来的住宅标杆，全屋豪华装修，97平方可做4房，双阳台，大厅开间大
【小区设施】小区园林：中心广场、阳光草坪、健身设施；架空层：作为小区的泛会所，有绿化、儿童游乐区、露天咖啡厅
【生活配套】项目斜对面便是大润发商圈，步行仅需5-10分钟即可到达，大润发5层高茶余饭后可以购物、娱乐，看电影。
【房屋品质】新古典主义风格，裙楼和会所的柱式、檐口线条以及楼顶的线条，浅米色的外墙，灰蓝色透明玻璃；双层中空玻璃
不足
靠近主干道，担心噪音太大，节假日人民大道会堵车。
黄华豪
2020-09-24
乐圣地产
特色
【小区设施】小区中心设有百分之35的绿化率，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交。
【生活配套】向南500米是大润发商场，向东两公里是金沙湾广场，休息娱乐，为小孩提供游玩沙滩，旁边还有万象广场。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整。
吴丽思
2020-03-17
圆家地产
特色
【轨道交通】小区有如下公交车经过：5路、10路、11路、12路、38路、41路，公交站点：市公安局。
【小区户型】公园一号的户型有1房，2房，3房，4房，面积在52-184平方米，3房户型是小区
主力户型.
【生活配套】小区北门向东300米左右就是南国热带花园，向东北600米左右是体育中心
不足
三期在建会有点影响业主，部分房子证没有过二，税费有点高。
林辉煌
2020-08-04
创基地产
特色
【小区户型】小区总建筑面62万㎡，在售面积约84-228㎡三房-六房单位，“城央天际美学”为设计理念，匠心营造。
【小区设施】小区内打造4万㎡的东南亚水景园林（配套泳池），运动器材，周边绿化设有儿童滑梯等多样式的休闲娱乐设施
不足
大型小区显得周边配套还不够完善
吴振元
2018-12-24
万胜地产
特色
【小区户型】公园一号有52方，82方，90方，98方，115方，123方，135方，145方，165方，185方
【生活配套】小区300米就是南国热带花园
不足
比较新的楼盘来的，周边的配套还不够全面
曾伟聪
2018-07-29
世华地产
特色
【小区户型】小户型，户型方正，中层采光充足
【其他描述】户型方正朝向好， 物业管理到位
不足
车位紧缺不够用，总价过高客户难接受
陈鑫
2021-09-06
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，134平方五房两卫为主力户型，96平方四房一卫，适合刚需。
【小区设施】小区内配置儿童乐园，游泳池、老人还有活动交流场所，老人带着小孩在楼下小区是非常之方便的
【生活配套】向东方向1500米就到万达广场的一个商圈，负一楼有大型的超市，二楼与三楼有休闲购物。
不足
小区外边有较多车辆停靠，人行在外面也不安全，希望物业有待完善外围车辆，希望地下停车场尽快开通停靠车辆
账号已注销
2021-03-18
特色
【小区户型】小区一期一共有6栋楼 1栋7栋分ABC 2栋分AB 4栋5栋6栋分AB 面积有81平-228平
【小区设施】小区里面有游泳池 还有环形跑道，还有一些休息的庭院，还有一些儿童玩的娱乐，也有老人活动的。
【房屋品质】小区是2012年开盘的，占地10万平方米 绿化率是53%，小区是毛坯交楼的，小区是人车分流设置的。
【居民素质】小区入住的都是一家人在这边的，老人家在家做饭接送小孩上小学的，入住的人群素质比较高。
不足
小区不足的就是楼下生活配套比较少
账号已注销
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区有如下公交车经过：5路、10路、11路、12路、38路、41路，公交站点：市公安局
【小区户型】3区均2梯6户东南通透主动小户型84平方米三房两卫为户型126平四房2卫适合改善需求
【其他描述】民安物业，物业费:1.98/㎡/月
【房屋品质】2020－6月开盘，毛坯交楼
不足
配套不成熟小区栋数多
周杨彪
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区门口就是人民大道和公交站可乘坐：5路、10路、11路、12路，38路、41路。交通四通八达！
【小区户型】小区总建筑面62万㎡，在售面积约84-228㎡三房-六房单位，“城央天际美学”为设计理念，匠心营造。
【小区设施】小区内打造4万㎡的东南亚水景园林（配套泳池），运动器材，周边绿化设有儿童滑梯等多样式的休闲娱乐设施
不足
大型小区显得周边配套还不够完善
何国民
2021-07-08
特色
【小区户型】公园一号 3期目前在售15号楼，3梯6户，户型有122平，115平，135平，96平，143平。
【生活配套】小区向东50米是市区最大的南国公园和体育中心，平时很多市民在跑步，做运动，氛围很好。
不足
自从公园一号3期开建后，小区整体在外面看起来很密，而且目前在售的15号楼整体单价偏高。
郑秋影
2020-08-13
特色
【小区户型】小区分三期开发，在售3期主推13号楼户型84～149平户型实用赠送多实现超高性价比。
【小区设施】小区内配有游泳池、儿童沙池、彩虹跑道、康体娱乐设施等，满足业主下楼即可溜娃、健身、散步的需求。
【生活配套】小区一至三期均规划设有沿街商铺，更计划引进大型生活超市、教育培训机构、药房、美发美容丰富日常生活所需
【房屋品质】小区采用铝模工艺，大品牌开发商首选，结构严谨，防渗防漏。
不足
小区楼间距小，价格高。
郑嘉彬
2021-01-12
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，朝南向，主力小户型，115平两房两厅主力户型，130平为五房两厅，适合改善需求。
【小区设施】打造了约4万平方的东南亚水景园林，配有儿童沙池、康体娱乐设施。
【生活配套】向南500米是大润发商场，向东两公里是金沙湾广场
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整。
张婷
2021-09-02
特色
【小区户型】公园一号三期三梯6户，主推大面积，有112平看公园4房看公园，景色宜人，适合改善需求。
【生活配套】对面就是千亩公园，800米达万达广场共有5层，休闲娱乐和亲子购物等非常适合。
不足
目前物业管理不足，人员素质参差不齐，管理费贵。
陈菲
2020-11-09
特色
【轨道交通】东向100米是公交车站。5、10、11、12、38、41路线经过此站通往赤坎、霞山、麻章。
【小区户型】由1-3期组成，一、二、三、四、五居全具有，三居户型很受青莱。主力户型也在三居。户型方正，采光透亮
【其他描述】湛江民安物业管理有限公司，1.98元/平方/月，全天森严管理，服务周到。
【生活配套】北向500米是湛江市第二十八中，东向100米是南国热带花园，东北向200米是市体育中心
不足
车位不足，车位比例1：1.4，楼证不过二年多，过户费高。
陈珏宁
2020-07-23
特色
【小区户型】户型:85平方三房，111平方4房，132平方5房，149平方5房。
【其他描述】民安物业，物业费:1.98/㎡/月
【小区设施】车位:1:1.4！！！！
【房屋品质】2020－6月开盘，毛坯交楼
不足
楼间距比较近！！！！！！
账号已注销
2021-01-20
特色
【小区户型】该小区分三期开发，一二期已售完，目前在售三期8、13栋，面积：84—148平，3房到6房，合适改善型
【小区设施】小区设内有游泳池，环形跑道，儿童游乐场，健身器材，等等。
【生活配套】小区对面就是南国公园，500米是大润发超市，500米是28中中学，600米是体育中心，1公里是金沙湾
不足
小区总价比较高，物业费高。
陈敏
2021-01-11
特色
【小区户型】该小区分三期开发，一二期已售完，目前在售三期8,13号楼，面积：84—148平三至五房，合适改善型。
【小区设施】小区内打造4万平方的东南亚水景园林，配套有游泳池，健身器材，环形跑道，设有儿童休闲游乐场。
【生活配套】小区对面是南国公园，500米是大润发商场，1公里是金沙湾欢乐海岸。
不足
该小区物业费高，单价高。
何永辉
2021-06-10
特色
【其他描述】本小区民安物业，物业费2.5元
【小区设施】小区里面有游泳池还有环形跑道，还有一些休息的庭院，还有一些儿童玩的娱乐，也有老人活动的。
不足
小区的不足是楼下的生活配套比较少
陈春澎
2021-01-12
特色
【轨道交通】小区东边有龙潮公交站 2c 2路 20路 22路 43路可抵达机场
【生活配套】小区东北方向，300米处为南国公园，200处有大润发超市，为居民提供便利
不足
小区内部绿化不足，楼间距小
