- 鼎能东盟城
- 9845 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东盟大道8号
- 深圳市鼎能集团有限公司
- 湛江市金众物业服务有限公司
小区概述
- 鼎能东盟城位于赤坎区赤坎板块，由湛江市赤坎鲲鹏市场开发有限公司开发，于2016年竣工。小区容积率约为2.97，共约21栋楼，小区户型有69㎡-153㎡左右的二房到六房，主推户型为100㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离北海路西公交站约300m，本站停靠公交线路有34路，小区距离富丽华大酒店公交站约400m，本站停靠公交线路有跨城穿梭车，小区距离东盟城公交站约460m，本站停靠公交线路有13路、15路、47路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离源珠路约100m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.5
151个
附近幼儿园
21个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离赤坎区旭日升幼儿园约300m，该园是一所私立幼儿园。小区距离湛江市第二十四小学约700m，该学校为一所公立学校。小区距离湛江市第二十八中学约500m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为35％，绿化环境较好，小区内有一个大花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以米黄色为主，外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新，无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.97，共约21栋楼，小区户型有69㎡-153㎡左右的二房到六房，主推户型为100㎡左右的三房。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区主出入口位于源珠路8号，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3376户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.17
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 喷泉；
- 儿童乐园。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 湛江市金众物业服务有限公司
物业费用
- 2.05元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
9.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有印象汇，方便居民逛街购物。距离小区约400m有尖嘴岭兔喜快递超市，居民日常采购比较方便。距离小区约650m有好优多超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.3km有湛江市第一中医医院，方便居民就医。距离小区约500m有湾北诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约280m有元和堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约600m有东盟城海鲜肉菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约600m有中国农业银行(湛江椹川支行)，居民存取款比较方便。距离小区约460m有中国移动(联达特约代理点)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.8km有湛江市公安局赤坎分局南桥派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约400m有东菊公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.9km有谷歌partyKTV(大润发店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.5km有天润国际影城(世贸大厦店)，居民看电影比较方便。距离小区约950m有迈斯健身工作室，方便居民健身。
鼎能东盟城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9766元/㎡
0.55%
02-11
9737元/㎡
0.3%
02-18
9749元/㎡
0.12%
02-25
9749元/㎡
0%
03-03
9784元/㎡
0.36%
03-10
9830元/㎡
0.47%
03-17
9849元/㎡
0.19%
03-24
9863元/㎡
0.14%
03-31
9845元/㎡
0.18%
04-07
9901元/㎡
0.57%
04-14
9939元/㎡
0.38%
04-21
9845元/㎡
0.95%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10466元/㎡
3.55%
2023-06
10551元/㎡
3.81%
2023-07
10752元/㎡
6.47%
2023-08
10221元/㎡
0.07%
2023-09
9897元/㎡
1.72%
2023-10
9799元/㎡
5.41%
2023-11
9966元/㎡
1.37%
2023-12
10132元/㎡
3.06%
2024-01
9850元/㎡
0.19%
2024-02
9750元/㎡
3.07%
2024-03
9863元/㎡
6.28%
2024-04
9845元/㎡
3.37%
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