- 廉江华源城
- 5885 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 廉江大道南28号
- 廉江市新恒通投资发展有限公司
- 廉江市信源物业有限公司
小区概述
- 廉江华源城位于廉江区廉江板块，由廉江市新恒通投资发展有限公司开发建设，于2017年竣工，房龄较新；小区容积率为3.24，共约10栋楼房，均为高层住宅，主力户型面积是106㎡-112㎡左右的三房和125㎡-146㎡左右的四房，户型南北通透，采光充足，居住较为舒适。小区绿化率为32.37%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离星爱幼儿园较近，幼儿上学方便；
- 小区距离华景海鲜农贸市场较近，居民生活便利。
缺点- 小区绿化率为32.37%，环境一般。
- 小区距离百信国际广场较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
廉江市实验学校公交站距离小区约855m，停靠廉江4路公交车，廉江市实验学校路口公交站距离小区约910m，停靠廉江2路公交车，排坊公交站距离小区约1.0km，停靠廉江4路公交车，小区距离公交线路较少，居民公交出行不是很方便；小区距离廉江大道南约2.4km，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
6.7
小学
6.6
初中
6.0
32个
附近幼儿园
7个
附近小学
暂无
附近初中
距小区约448m处有星爱幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约1.3km处有荔枝墩小学，是一所公立小学；距离小区3.6km左右有市第六中学，是一所公立中学，总体来说，小区周围教育资源一般。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.7
环境概况
小区整体绿化率为32.37%，绿植树木茂盛。小区的基础设施比较齐全，有凉亭、游泳池、儿童游乐设施等，是居民休闲娱乐的好地方，小区每栋楼下都放置了健身器材，老人方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，楼栋外立面以灰色涂料为主，防水防潮效果好，外观显得比较大气。小区于2017年竣工，房龄较新，外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区容积率为3.24，共约10栋楼房，均为高层住宅，主力户型面积是106㎡-112㎡左右的三房和125㎡-146㎡左右的四房，户型南北通透，采光充足，居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口，西北门临近廉江大道南，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3747户
绿化率
- 32.37%
容积率
- 3.24
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 游泳池。
物业服务
小区物业管理较好，工作人员能够及时满足居民的需求，很负责任，服务到位。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较负责，卫生情况维护较好。
安保
小区为封闭式管理，各出入口都建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 廉江市信源物业有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共4300车位
- 地下4300个
车位比
- 1:1.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.1
餐饮服务
6.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套一般，距离小区4.3km左右有百信国际广场，居民逛街购物不方便。距小区约264m是家福生活超市，居民购买日用品方便。距离小区约264m处有大众快餐店，方便居民日常就餐。
医疗资源
廉江市人民医院距离小区约4.7km，是一所综合医院，距离较远，居民就医不方便。廉江市石城镇官埇村卫生站距离小区约2.3km，居民感冒等小病可以来此就诊。华佗国药(翰林苑店)距离小区约834m，药品齐全，居民日常买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区2.2km左右有华景海鲜农贸市场，方便居民买菜。距离小区1.1km左右有廉江农商银行(翰林苑分理处)、中国工商银行(廉江城南支行)，方便居民办理相关金融业务。距离小区2.1km左右有中国电信、中国移动，方便居民随时办理通讯业务。
公共资源
距小区1.6km左右有九洲广场，广场距离小区较近，居民闲暇时间可以来此休闲游玩；距小区2.5km左右有廉江市城南派出所，居民办理相关业务可以来此。
休闲娱乐
距离小区约1.0km有欢喜瑜伽，很受附近年轻女士的欢迎。距离小区约441m有水上健身中心，方便居民日常健身运动。
廉江华源城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5861元/㎡
2.04%
02-18
5828元/㎡
0.56%
02-25
5793元/㎡
0.6%
03-03
5771元/㎡
0.38%
03-10
5738元/㎡
0.57%
03-17
5725元/㎡
0.23%
03-24
5757元/㎡
0.56%
03-31
5804元/㎡
0.82%
04-07
5870元/㎡
1.14%
04-14
5905元/㎡
0.6%
04-21
5882元/㎡
0.39%
04-28
5885元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6262元/㎡
0.56%
2023-06
6271元/㎡
2.2%
2023-07
6232元/㎡
3.59%
2023-08
6218元/㎡
3.91%
2023-09
6140元/㎡
1.34%
2023-10
6089元/㎡
0.05%
2023-11
5915元/㎡
2.67%
2023-12
5965元/㎡
4.85%
2024-01
6102元/㎡
1.04%
2024-02
5808元/㎡
2.88%
2024-03
5757元/㎡
6.41%
2024-04
5885元/㎡
5.93%
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