- 百园小区
- 5138 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 康顺路105号,百园路29-35号,湾南路59号
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是百园路中，29路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.8
180个
附近幼儿园
25个
附近小学
36个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江市第二十九小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
4个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是春天百货(海北路店)，约451米；最近的综合医院是湛江市第一中医医院，约344米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
百园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
4650元/㎡
0%
04-28
4650元/㎡
0%
05-05
4650元/㎡
0%
05-12
4650元/㎡
0%
05-19
4630元/㎡
0.43%
05-26
4606元/㎡
0.52%
06-02
4642元/㎡
0.78%
06-09
4756元/㎡
2.46%
06-16
4883元/㎡
2.67%
06-23
5021元/㎡
2.83%
06-30
5138元/㎡
2.33%
07-07
5138元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
5250元/㎡
0%
2023-09
5250元/㎡
0%
2023-10
5250元/㎡
0%
2023-11
5250元/㎡
0%
2023-12
4933元/㎡
6.04%
2024-01
4723元/㎡
10.04%
2024-02
4700元/㎡
10.48%
2024-03
4678元/㎡
10.9%
2024-04
4650元/㎡
11.43%
2024-05
4613元/㎡
12.13%
2024-06
5021元/㎡
4.36%
2024-07
5138元/㎡
2.13%
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