申蓝宝邸(一期)解读
窦美荣
2021-10-16
壬鑫地产
特色
【小区户型】整个小区有23栋楼，23栋，25栋，26栋为大户型单位，两梯3户，适合改善类型客户。
【小区设施】小区花园内配有游泳池，球场，儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施，可供业主休闲娱乐锻炼身体
【居民素质】整个小区居住业主大部分是国企宝钢集团员工，文化及素质都有一定的水平。
不足
小区内户型没有赠送面积，规划的31中还没建好，孩子上学去32中，需要过马路。
许颖
2021-12-30
房业地产
特色
【小区户型】小区共有23栋楼，23-25-26为大户型单位，两梯三户，其他栋数为78-122平的两房和三房。
【小区设施】小区内设有游泳池，球场，儿童乐园，运动设施等娱乐设施，为业主休闲娱乐。
不足
目前产权未过两年，税费比较高，房子没有赠送面积。
黎康弟
2021-11-30
富邦地产
特色
【小区户型】小区总共23栋 总层高多为36层 楼间距100米上下 热卖101㎡东南向3房跟127㎡南北对流3房
【其他描述】小区物业费1.65 二期1.75 三期1.95
【小区设施】小区自带花园 内没游池 儿童设施 人车分流 车位1：1
【居民素质】现居名多为宝刚公司职工
不足
没大型菜市场 公交车站要1千米左右到
刘华聪
2021-04-08
世华地产
特色
【小区户型】小区总共有36栋主打户型78平方到177平方，户型设计实用方正，东南向
【小区设施】小区人车分流，绿化率高达60%，而且花园内设有网球场、游泳池、会所等。
【生活配套】3公里内东耀明购物广场，家福超市。区门口步行100米早上有市场，买菜购物很方便，坡头医院行程4公里
【房屋品质】2017年5月28日开盘，宝航置业有限公司打造，采用双层隔音玻璃。顶楼设有隔热敷层。
不足
物业管理不够到位，周边配套不成熟，出入不方便，小区物业管理费1.6元/方，交易税费高
蔡觉
2021-12-01
特色
【其他描述】小区是中交物业管理，物业费1.6元，24小时有保安轮岗巡逻。
【小区设施】小区配备恒温游泳池，露天网球场以及儿童滑梯第设施，方便了大人跟小朋友日常的休闲、娱乐、运动等保障。
【居民素质】小区多数为一家三代居，老人帮带小孩，年轻人上班，邻里关系相处容恰。
不足
房屋公摊面积较大，目前还有没有直达小区门口的公交。
李路路
2021-11-05
特色
【其他描述】物业1.6 地段还是比较好的 附近是奥体 晚上可以去沙滩吹吹海风
【小区设施】小区有游泳池 篮球场 羽毛球馆 早晨晚上都可以跑步锻炼身体 还有小孩子玩耍的地方
【居民素质】租房的比较少 一般都是本地人买的房子住在这里 居民素质比较高
不足
附近没有大型商场 不能享受大型购物的欢乐
郑美英
2021-10-07
房业地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，主推103平刚需户型三房两厅一卫为主力户型，122平三房两厅两卫，楼间距离大，采观好
【其他描述】中交物业，物业费是1.7元/㎡，管理一般
【小区设施】小区绿化大，绿地周边设有篮球场，网球场，游泳池，滑滑梯等娱乐设施，适合小朋友放学后自由地玩耍！
【居民素质】小区业主大部分都是在同一个公司上班的，下班后可以聊聊天，住户很多都是三代同堂，都会有老人照顾孩子！
不足
小区现在还不够成熟！缺少大型商场和超市！
张相剑
2021-10-27
房业地产
特色
【小区户型】整个小区主打2房和3房，其中23栋25栋26栋为大户型，2梯3户。适合改善型客户
【小区设施】小区花园内配有游泳池，球场，儿童滑梯等娱乐设施，可供业主休闲娱乐和锻炼身体
【生活配套】去万达广场4公里的车程，离湿地公园500米，离奥林匹克体育中心1000米，部分楼层可以观看演唱
不足
小区周边目前还不够成熟，位置较偏，缺少大型商场
窦美侨
2021-10-24
粤家地产
特色
【小区户型】小区一共23栋楼，带4字的楼栋都没有，其中23栋、25栋和26栋为大户型，适合改善居住人群。
【小区设施】小区配备恒温游泳池、露天网球场、儿童滑梯等设施，住户日常的休闲娱乐和运动锻炼得到保障。
【房屋品质】2017年5月28日开盘，由湛江宝航置业有限公司开发建设，隔音采用双层玻璃，楼顶三层隔热。
不足
公摊比较大，离公交站相对比较远。
郑玉玲
2021-10-23
富邦地产
特色
【小区户型】整个小区有23栋，20到3栋，25栋，26栋为大户型单位，两梯三户，适合改善类户型客户
【小区设施】 小区花园内配有游泳池，球场，儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，可供业主休闲娱乐锻炼身体
【居民素质】整个小区居住业主大部分都是国企宝钢集团员工，文化及素质都有一定的水平
不足
小区内户型没有赠送面积规划的31中还没建好，孩子上学去32中学要过马路
邓黄芳
2021-10-29
富邦地产
特色
【小区户型】小区为2梯4户，或3梯5户，主推103平刚需，三房两厅一卫为主力户型，122平三房两厅两卫，为改善型
【其他描述】中交物业，物业费是1.7元/m，管理一般
【小区设施】小区绿化大，绿地周边设有篮球场，网球场，游泳池，滑滑梯等娱乐设施，适合小朋友放学后自由地玩耍!
不足
小区现在还不够成熟!缺少大型商场和超市!
张志敏
2021-10-23
房业地产
特色
【轨道交通】本站停靠公交线路有41路、41路高峰快线、42路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。
【小区户型】小区户型有78㎡-176㎡左右的二房到四房，主打户型100㎡-150㎡左右，户型方正，南北通
【其他描述】小区物业管理费1.6元㎡，封闭管理保安24轮流值班
【生活配套】距小区100m左右有惠福超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品。
不足
小区距离商场较远，购物不便！小区部分楼栋靠近马路有噪音影响
李雪雨
2021-11-16
粤家地产
特色
【小区户型】小区一共有23栋楼，其中23栋、25栋、26栋为大户型，2梯3户
【其他描述】中交物业，物业费是1.6元/方，保安24小时值班巡逻
【小区设施】小区配备游泳池、网球场、儿童乐园等娱乐设施
【居民素质】整个小区居住业主多数是国企宝钢集团员工，文化素质高
不足
目前周边生活配套不是很完善，交通不方便
刘志奔
2021-10-29
富邦地产
特色
【小区户型】是宝航置业公司打造塔楼高层住宅，主推 78 98 122等户型，多元化花园设计!
【小区设施】小区花园内配有游泳池，球场，儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施，可供业主休闲娱乐锻炼身体。
不足
小区位置较偏，周边配套还没完善
张琼
2021-10-29
特色
【小区户型】小区为两梯四户，主推99平刚需户型三房两厅一卫南向，122平三房两厅两卫，78平2房北向。
【其他描述】中交物业，物业费是1.6元/m，相比较其它小区属于便宜的了。
【小区设施】小区绿地周边设有网球场，游泳池，滑滑梯等娱乐设施，绿化大玩耍空间足!
不足
位置偏，交通不方便。
唐永红
2021-11-22
房业地产
特色
【小区设施】小区有儿童滑梯，健身器械，游泳池，篮球场等
【生活配套】楼下商铺有药店，超市，生活便利。
【居民素质】住户大多是宝钢的，素质高，学历高。不用担心邻里之间鸡毛蒜皮的矛盾。
不足
房产证目前没有满两年，税费比较高。周边学校没有配套完善。
账号已注销
2022-03-31
特色
【小区户型】小区共26幢，没有4，14，24幢。户型从78到177方都有，可以符合更多的人群需求。
【小区设施】小区内设泳池，儿童娱乐娱乐，凉亭，跑道等措施。
不足
旁边暂时没有大型的菜市场。
舒清晶
2021-09-14
特色
【小区户型】申蓝宝邸总共24栋楼，小区楼幢是两梯四户户型，主力户型是98方和122方
【小区设施】建筑面积68万方，园区内设有儿童娱乐区域，游泳池等娱乐设施，园区内人车分流管理，绿化率60%。
【房屋品质】小区是湛江宝航置业开发，毛坯房交付，小区保安24小时值班巡逻，园区安全有保障
不足
目前周边生活配套不是很完善
林景园
2020-10-25
房业地产
特色
【小区户型】是宝航置业公司打造塔楼高层住宅，主推71 98 122等户型，多元化花园设计！
【小区设施】有一个游泳池，2个羽毛球场，2个儿童乐园，假山小亭，健身设备，个人服务中心。很便利！
【生活配套】3公里内东耀明购物广场，家福超市。区门口步行100米早上有市场，买菜购物很方便，坡头医院行程4公里
【房屋品质】2017年5月28日开盘，有宝航置业有限公司打造，采用双层隔音玻璃。顶楼设有隔热敷层，容率3很不错
【居民素质】居民很友善，经常互动游戏，跳舞打球比赛，都是大学生，文化修养很高
不足
房税有点高，迟点回下调
叶立城
2020-06-26
特色
【小区户型】小区总共有23栋主打户型78~177平方，户型设计实用大方，三面采光通透
【小区设施】小区人车分流、绿化面积高达40%、小区花园设有游泳池、网球场、儿童游乐场所、会所等设施
【生活配套】去万达广场4公里的车程、离湿地公园有500米、离奥林匹克体育中心1000米部分楼层可以观看演唱
【房屋品质】已全部交房、装修为毛坯或部分业主不同的装修风格
不足
周围的配套还没完善、物业费1.6元一平相对比周边稍微有点贵
