顺江帝景城解读
韦奇志
2019-10-18
湛江裕丰地产
特色
【轨道交通】小区东门前50米有个明政路南公交站点可通往港务局和海田公交站
【小区设施】小区内有充足的停车位。小区车位充足。约200㎡的游玩设施
【生活配套】东北方600米左右是万达广场。小区向南30米左右是南国热带公园。小区南方50米左右是南国热带公园
【居民素质】邻里关系和谐。住户稳定。租户少
不足
小区房子产权证未满2年。过户税费高。过户税费稍高
吴丽思
2020-03-17
圆家地产
特色
【轨道交通】小区北方50米是西粤国际车城公交站，东南方2800米是湛江高铁西站，交通便利
【小区户型】小区户型主要由128平至264平，三房四房二梯三户四户，五房二梯二户，主要以大户型为主。
【生活配套】小区门口向南100米左右是南国热带公园，向西30米左右是体育中心，向西北
600米左右是金沙湾广场。
不足
小区很多产权证未2年，过户税费高，总价相对高
林辉煌
2019-12-29
创基地产
特色
【生活配套】小区周边配套齐全，100米是南国热带花园，1000米是金沙湾广场.丽悦新天地等等
不足
小区房子产权证未满2年，税费过高，房子总价高。
账号已注销
2021-11-09
特色
【轨道交通】小区北方50米是西粤国际车城公交站，东南方2800米是湛江高铁西站，交通便利
【小区户型】小区分为2期开发，均为大户型，一期一共8栋，面积128平方-265平方。
【其他描述】物业是自身的物业管理公司，物业费1.9元/平/月一直以来小区的绿化、清洁、管理等都得到业主的好评
【生活配套】从小区门口向西走进入体育北路行驶2公里到金沙湾广场，小区门口向南100米左右是南国热带公园
不足
小区很多产权证未2年，过户税费高，总价相对高
郑燕飞
2022-02-26
湛江裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，通风性强，主推大户型，128平三房两卫为主力户型，155平四房两卫，适合改善需求！
【其他描述】小区一期物业费1.9元，二期2.38元！物业24小时全天管理！
不足
房屋总价过高，周边有中转垃圾站，影响居民居住！
曾飞龙
2020-06-04
特色
【小区户型】户型128-248大户型为主。小区户型。主要以大户型为主
【其他描述】小区物业公司为顺江物业。物业管理公司。顺江物业有限公司
【小区设施】约200㎡的游玩设施。小区车位充足。地下1000多个车位充足
【生活配套】从小区门口向西走进入体育北路行驶2公里到金沙湾广场。小区门口向南100米左右是南国热带公园
不足
过户税费高。证未过二年。证未过2年
余勇
2020-05-21
特色
【小区户型】分两期开发，一期7栋，二期13栋，户型以三房两厅两卫为主，面积集中在83—176㎡之间
【房屋品质】房子以毛坯房交楼，房子的质量过硬.
不足
1.交通相对不太方便。 2.离闹市区比较远。
陈志彬
2019-11-24
特色
【轨道交通】小区东门前50米有个明政路南公交站点可通往港务局和海田公交站
【小区户型】主推大户型，二期137平-197平。
【小区设施】小区内有充足的停车位。约200㎡的游玩设施
【生活配套】从小区门口向西走进入体育北路行驶2公里到金沙湾广场。1000米是金沙湾广场.丽悦新天地等等
不足
超过一半住户还没装修。
李政
2020-11-04
特色
【小区户型】现在推荐的话是十一栋一单元二号房。
【小区设施】车位比例是1:1。游泳池是在小区中间。
不足
价格比较偏高。不是现房，要等一年左右时间。
郑秋影
2020-08-18
特色
【小区户型】在售11栋～14栋，主推133-198大户型为主，主要都是以大户型4-6房。公园位置
【生活配套】从小区门口向西走进入体育北路行驶2公里到金沙湾广场，小区门口向南100米左右是南国热带公园
【房屋品质】物业费是1.9元/平月，小区绿化高，清洁管理等得到业主好评
不足
价格偏高总价过高，户型不太实用，
詹水娟
2020-06-05
特色
【小区户型】目前在售11栋-14栋，顺江帝景城133-197平方4-6个房，公园位置，坐享城市繁华地段，
【居民素质】高端住宅，周边坏境都素质高
不足
房价高，存货量少，没有小户型，
郑月贵
2019-12-29
特色
【生活配套】小区周边配套齐全，100米是南国热带花园，1000米是金沙湾广场.丽悦新天地等等
不足
小区房子产权证未满2年，税费过高，房子总价高。
陈义木
2019-07-18
中联地产
特色
【其他描述】物业管理公司：顺江物业，物业费：1.90元/㎡/月
【生活配套】南30米是南国亚热带花园、西20米是体育中心、东北600米是万达广场、北900米是喜来登酒店。
不足
产权证未满二年，过户税费稍高。
周益森
2018-10-14
和物地产
特色
【轨道交通】小区东门前50米有个明政路南公交站点可通往港务局和海田公交站。
【小区户型】小区内一期现有9栋楼，分别为1栋到9栋，二期正在建设中。小区现推128平方和155平方。
【其他描述】小区物业公司为顺江物业 ，物业费为1.9元一平方。
【小区设施】小区内有充足的停车位。还设有泳池供业主夏天娱乐。
【生活配套】小区南边是南国热带花园，小区西边紧靠着市体育中心。从小区门口向西走进入体育北路行驶2公里到金沙湾广场
不足
小区因为是新建小区，所以税费过高
曾才理
2019-11-21
创基地产
特色
【小区户型】小区户型：128平至264平，三房四房二梯三户四户，五房二梯二户，主要以大户
型为主。
不足
小区周边配套目前尚未成熟； 2、目前小区的价格偏高，户型也不太实用。
李国春
2019-07-21
天天地产
特色
【轨道交通】小区北方50米是西粤国际车城公交站，东南方2800米是湛江高铁西站，交通便利
【其他描述】小区的物业费1.4元一平方，全天都有安保人员在值班。
【小区设施】小区中心有一个大型游泳池，绿地周边有凉亭，设有儿童娱乐设施
不足
绿化太少，车位不足！
孙梅芳
2019-11-19
特色
【小区户型】大户型，二期137平-197平。
不足
小区房子产权证未满2年，税费过高，房子总价高。
梁立谦
2018-08-25
湛江裕丰地产
特色
【轨道交通】通过体育南路和体育北路西行300m米到达人民大道，东行1500米到达海滨大道。到金沙湾仅两公里。
【其他描述】顺江房地产开发有限公司。物业每平方1.9元。服务管理很专业。
【生活配套】小区西边旁是市体育中心。南门一路之隔是南国实地公园。相距300米是大润发超市和大地电影院等娱乐配套
【居民素质】住户多为中年人群，住户稳定，租户少，整体素质高。
不足
1.大户型为主，刚需户型少，导致总价稍高。2.小区日常配套还不成熟，如菜市场等设置有待建设。
王明猛
2018-12-19
特色
【小区户型】小区户型；128平至264平，三房四房二梯三户四户，五房二梯二户，主要以大户型为主。
【其他描述】物业管理公司，顺江物业有限公司，物业费1.9元/平方/月，一直以来小区的绿化，清洁。管理非常好
【生活配套】南方40米是南国亚热带花园，西方30米是体育中心，东北方700米是万达广场，北方950米是喜来登酒店
不足
小区比较新，证未过二年，税费高
谭庆云
2018-12-14
湛江裕丰地产
特色
【其他描述】物业管理公司；顺江物业有限公司，物业费1.9元/平方/月，卫生，绿化管理非常好。
【生活配套】小区南方50米左右是南国热带公园，西方30米左右是体育中心，东北方600米左右是万达广场。
不足
小区很多产权证未2年，过户税费高，总价高。
