- 顺江帝景城
- 16796 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 体育南路35号
- 湛江市顺江房地产开发有限公司
- 湛江市顺江物业服务有限公司
小区概述
- 顺江帝景城小区位于赤坎区赤坎板块，于2016年建成，房龄较新。小区是由湛江市顺江房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共9栋左右，占地面积约73022㎡，建筑面积约349652 ㎡，容积率3左右，小区户型面积有126㎡-348㎡左右的3-6居室和9居室。小区绿化率38%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年建成，房龄较新；
- 小区绿化率38%左右，环境较好；
- 小区距离丽悦新天较近，方便居民购物。
缺点- 龙潮垃圾中转站距离小区较近，可能会有异味，影响居民生活；
- 小区周边有中国石油(湛江体育中心加油站)，可能会有安全隐患，影响居民感知。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离君临世纪公交站约400m，10路、20路等公交在该站点停靠；距离体育中心公交站约450m，12路、16路等公交在该站点停靠；距离湛江体育中心正门公交站约470m，跨城穿梭车公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离明政路约238m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.3
初中
7.3
158个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
湛江树童京基幼儿园距离小区约541m，是一所私立幼儿园；华中师范大学湛江附属学校距离小区约1.2km，是一所公立学校；湛江市第十七中学距离小区约1.1km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
9.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率38%左右，绿化较多，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共9栋左右，占地面积约73022㎡，建筑面积约349652 ㎡，容积率3左右，小区户型面积有126㎡-348㎡左右的3-6居室和9居室，房屋户型适合改善人群。
出入口
小区共有2个出入口，东门人行门在体育南路35号附近，北门在明政路附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 951户
绿化率
- 38.9%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 长廊；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 湛江市顺江物业服务有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共1639车位
车位比
- 1:1.72
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
1个
便利店
商业配套
丽悦新天距离小区约1.4km，是一家综合商场，方便居民购物；顺江超市距离小区约104m，商品齐全，方便居民日常生活；御唐府(鲍满楼)距离小区约229m，方便居民就餐。
医疗资源
湛江市第一中医医院距离小区约2.5km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；壹号西医诊所距离小区约731m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；春天100药(世纪店)距离小区约493m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
百姓综合市场距离小区约1.4km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(湛江商务大厦支行)距离小区约429m，方便居民办理理财业务；中国移动(富宇特约代理点)距离小区约1.2km，方便居民办理通信业务。
公共资源
南国热带公园距离小区约1.4km，全天免费开放，方便居民日常休闲；湛江市图书馆距离小区约522m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
奢颜科技皮肤管理中心距离小区约114m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；金沙湾量贩KTV(丽悦新天购物中心店)距离小区约1.3km，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫；横店电影城(丽悦新天店)距离小区约1.3km，方便居民观影。
顺江帝景城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15223元/㎡
0.46%
02-18
15337元/㎡
0.75%
02-25
15388元/㎡
0.33%
03-03
15262元/㎡
0.82%
03-10
15185元/㎡
0.5%
03-17
15067元/㎡
0.78%
03-24
15024元/㎡
0.29%
03-31
15358元/㎡
2.22%
04-07
15774元/㎡
2.71%
04-14
16213元/㎡
2.78%
04-21
16762元/㎡
3.39%
04-28
16796元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16548元/㎡
1.81%
2023-06
16104元/㎡
3.71%
2023-07
16157元/㎡
3.8%
2023-08
15243元/㎡
8.75%
2023-09
15097元/㎡
9.84%
2023-10
14595元/㎡
13.22%
2023-11
14359元/㎡
15.13%
2023-12
14565元/㎡
16.5%
2024-01
14978元/㎡
18.11%
2024-02
15421元/㎡
0.83%
2024-03
15024元/㎡
0.95%
2024-04
16796元/㎡
6.1%
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