保利原景花园解读
叶超峰
2021-12-13
壬鑫地产
特色
【轨道交通】小区正门口就是主干道，门口有公交车站，交通方便，不拥挤。
【小区户型】2015年统一毛坯交房，2016年统一出证，均为一梯两户四房两厅两卫，双南户型，格局方正，改善型住宅
【小区设施】小区花园大，配套设施成熟，有游戏池，儿童滑板，跷跷板
【生活配套】周边生活配套成熟，百米内有丰富的医疗设备，50米，内有购物商场，有小型超市，有健身房，有美食街和公园
【房屋品质】15年统一毛坯交房，房屋品质保证，无需担心，均为一梯两户，四房两厅两卫双南户型，设有双层真空隔音玻璃
不足
小区地面车位紧张，有待物业调整并开通地下停车场
谢志亮
2020-11-13
特色
【轨道交通】距第四人民医院公交站100米，有10条公交线路径过，乘站坐13可到达海滨公园站，9线可到附属医院公交
【小区户型】原瑞花园一线海景 总层高23层，均价一万起带精装修，75平2房 95平3房 125平4房 2梯5户
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2公里有七宝城市广场，共有三层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由开发商保利操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500一平方，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
黄华豪
2020-05-12
乐圣地产
特色
【轨道交通】距第四人民医院公交站100米，有10条公交线路径过，乘站坐13可到达海滨公园站，9线可到附属医院公交
【小区户型】小区均为一梯两户，南北对流，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2公里有七宝城市广场，共有三层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500一平方，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
吴书娟
2020-05-14
君成地产
特色
【小区户型】小区主打海景小户型，南北通透，95平方三房两厅两卫。适合刚需需求。
【小区设施】小区有个900平米的广场，适合老人家饭后散步休闲一体化。
【房屋品质】统一精装交楼，装修标准1500一平方。
【居民素质】小区小孩年轻人相对多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚！
不足
小区目前在人民大道的道路两旁，配套齐全，但还有待加强。
卢丽薇
2019-08-06
达盛地产
特色
【轨道交通】距离1号线公交站仅300米的距离。大门口出来东向500米处有港务局公交车站
【小区户型】其中小户型比较受欢迎。阳光城该小区一共有5栋户型有95平方106平方113平方125平方
【其他描述】阳光城物业服务有限公司。保利物业有限公司管理费是1.98元，物业管理好
【生活配套】大门口出来100米处有人民第四医院。小区往北1500米是城市广场。出来100米处有小区广场
不足
租客较多。看个人喜好小区车位紧张。绿化少该小区证未过年两年，税费高
陈锦龙
2018-12-23
万胜地产
特色
【小区户型】该小区有72方两房单位、98方三房单位、一线望海、无遮挡
【小区设施】小区内设有游泳池方便业主们平时游玩
【生活配套】距离该小区100米内就是三甲第四人民医院方便业主生活所需
不足
车位紧张不够使用 地理位置有点偏僻
杨丽君
2019-01-07
幸福家
特色
【小区户型】该小区户型有74~140 两房 三房 四房 其中74平方和94平方比较受欢迎
【其他描述】物业公司是：保利物业有限公司 管理费是1.98元/方/月
不足
小区比较偏 周边都是老城区 交通不方便
吴振元
2018-11-23
万胜地产
特色
【小区户型】保利的面积有74方，94方，128方，140方，分别为两房，三房，四房，其中74跟94方比较受欢迎
【生活配套】小区马路对面100米有第四人民医院，小区楼下12小分校
不足
属于新楼盘，位置相对还比较偏
蔡晓君
2022-03-21
特色
【轨道交通】小区周边是友谊路、工农东三路，140米处有公交车站，可换乘7路、10路、22路、24路。
【小区户型】小区一共17栋，33~40层，二房至五房，户型以南向为主，大阳台，采光好。
【小区设施】小区中心有游泳池和健身设施，可供夏季消暑及娱乐健身，一共2650个车位，提供出租。
【生活配套】附近五公里内有江霞广场、广百百货，小区楼下200米处有家和超市、红灵超市以及第四人民医院。
不足
靠近马路的楼栋灰尘较大，附近有学校，工作日比较吵。
李林林
2022-02-11
创基地产
特色
【小区户型】远景共17栋组成，两梯四户，户型有两房到四房，面积75平方到125平方
【小区设施】小区花园大，小区内有儿童娱乐设施，滑滑梯，跷跷板
【生活配套】小区门口就是12小分校，距离小区100米处有第四人民医院和友谊市场
【房屋品质】房子是2015年毛坯交房，由恒大开发商开发，房屋品质有保障，绿化面积超过35%
不足
小区靠码头，小区后面有一个工厂
林振伟
2021-12-11
世华地产
特色
【轨道交通】距小区大门100米是友谊路公交站，有多条公交车线路经过，乘坐9路，911路可到达海滨公园
【小区户型】小区共有17栋楼组成，均为高层，两梯四户，户型有二至四房，适合刚需改善需求
【小区设施】小区内配有游泳池，儿童游乐设施，网球场，阳光跑道等，住户们饭后在小区跑步，娱乐健身
【生活配套】距小区100米有第四人民医院，友谊菜市场等
【房屋品质】由品牌开发商保利发展操盘，绿化率超过35%，部分精装交房，近路边的住户安装双层真空玻璃有效隔住噪音
不足
小区靠近码头，有大型矿砂装卸，造成空气污染
汤林珍
2021-01-02
特色
【小区户型】大户型都在8-10-12栋，房子都是南北对流的，家庭居住人口多可以选择165平的五房。
【其他描述】小区在老城区周边，配套非常的成熟，学校市场应有具有。
【小区设施】小区配备游泳池，儿童娱乐设施，小区绿化多，每一栋楼下都有专属的活动区域，乒乓球台等娱乐设施。
【生活配套】周边1㎞有工农市场和友谊市场，沿着友谊路5号行驶2㎞有城市广场，大信新都汇大型购物商城购物游玩非常。
不足
顶楼的防水可能有一些偏差，有一些业主反馈会漏水，靠近运输码头，声音有点吵杂。
彭搏成
2021-01-02
特色
【轨道交通】小区500米范围现共设有2个公交车站。第四人民医院车站距离100米、港务局车站距离300米。
【小区户型】小区共17栋住宅，户型为72-165平方2房到5房。南北通透，100平三房和122平四房为主力户型。
【小区设施】小区配有1千平方米的绿地，设有儿童滑梯、翘翘板、游泳池等娱乐设施，满足您日常的娱乐需求
【生活配套】小区背面就是第四人民医院、小区出门50米就是十二小学上学便利、周边有国贸、工农市场等配套
【房屋品质】由央企保利集团操盘，2015年统一毛坯交房。
不足
小区南面临近码头，有点风沙
陈其亨
2020-10-18
特色
【轨道交通】据第四人民医院的公交站有100m，有十条的公交线路过，乘坐13号可以到达海滨公园站。
【小区户型】小区是一梯两户，南北对流。主要的是大户型。120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友可以放学后在这里玩。
【生活配套】国贸商圈，广百百货。渔人码头。第四人民医院。工农市场，东风市场。霞湖公园500米的生活圈。
【房屋品质】这个是开发商恒大操盘，02年统一精装修交房。装修标准1500。靠近马路一排双层真空玻璃。能有效的隔音
不足
小区比较新，内部配套不够完善，车位不足。
苏宝远
2020-11-28
特色
【小区户型】小区的户型有72—165平的3到5房。主要是100平3房和122平的4房更加受到欢迎。
【小区设施】小区中心配有近一千平米的草地，并且配备了儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，自带游泳池。
【生活配套】从小区大门出来一百多米就是第四人民医院，周边有工农市场，国贸商圈
不足
小区不好的就是靠近矿砂，有点风沙
陈菲
2020-10-27
特色
【轨道交通】距离1号线公交站仅300米的距离。大门口出来东向500米处有港务局公交车站
【小区户型】其中比较热门的是74平2房和94平3房小户型该小区户型有74-140平方的2至4房
【其他描述】保利物业有限公司管理费是1.98元。物业管理好。阳光城物业服务有限公司
【生活配套】大门口出来100米处有人民第四医院。出来100米处有小区广场。东风市场、霞湖公园500米生活圈
不足
绿化少该小区证未过年两年。租客较多
李周斌
2019-12-25
特色
【轨道交通】小区14、15栋后面就是市第四人民医院公交站，可乘坐10/17/22/30/48路线公交
【小区设施】小区游乐场在13/14/15栋前，可供50位小朋友游玩；小区游泳池在9/10栋前，有200平
【生活配套】楼下门口一排商铺，小区对面就是第四人民医院，小区附近有4个不同银行，有4个菜市场。
不足
整个小区的房子出证时间还没到2年，所以一般来说，如果业主不愿承担税费，要客户那方承担的话，3大税的费用就会高一点。
陈珂
2021-06-04
幸福家
特色
【小区户型】有75方，95方，106方，124方主要是2房与3房4房为主，无遮挡看海景
【小区设施】小区内有游泳池在18号楼旁边，花园绿化好，有篮球场和健身房给业主运动。
【房屋品质】这个是保利开发商，毛坯交房，装修双层玻璃隔音。
不足
靠近市中心，上下班比较堵
钟丽婷
2020-07-18
特色
【轨道交通】大门口出来东向500米处有港务局公交车站。距离1号线公交站仅300米的距离
【小区户型】该小区户型有74-140平方的2至4房
【其他描述】物业管理好。阳光城物业服务有限公司。保利物业有限公司管理费是1.98元
【生活配套】大门口出来100米处有人民第四医院。第四人民医院、工农市场。东风市场、霞湖公园500米生活圈
不足
租客较多。看个人喜好小区车位紧张。绿化少该小区证未过年两年
杜剑强
2020-05-17
特色
【轨道交通】本楼盘有椹川大道、人民大道、海滨大道三条主干道，有港务局公交站
【小区户型】新推出的原瑞一栋共36层，2电梯5户带双向步梯，面积有70平方2房，95方3房，125方4房
【小区设施】小区内有300米慢跑跑道，活动健身馆，儿童游乐园
【生活配套】楼盘临海而建，小区有底商围绕，建有临海广场与风情街（面向公众），地处国贸商圈，附近有第四人民医院。
【房屋品质】5月23号开盘，装修标准1600-1800元/㎡，央企质量有保证
不足
楼盘临海而建，可能有人会不适应海风味道，相对潮湿一些
