小区绿化率为35%，小区花园内绿植景观茂盛，物业修剪及时，景观层次较好，绿植周边有休闲长椅方便居民纳凉休憩。小区内部设有篮球场、儿童娱乐设施、健身器材、游泳池等，方便居民和孩子休闲娱乐。小区整体绿化环境较好。

小区建筑风格以简约大方为主，建筑品质较好。小区楼体外立面以黄色涂料为主，防水防潮很好。物业维护工作做的比较好，小区外立面整体较新。

小区楼栋共约17栋，为超高层住宅，容积率为3.71，小区户型有2-5室，户型面积有71㎡-167㎡左右，户型南北通透，适合刚需和改善人群购买。

小区有7个出入口，东南门位于16幢的东侧，东南2门位于菜鸟驿站的南侧，东南3门位于2幢的南侧，东南4门位于4幢的东侧，西北门临近友谊路，北门位于13幢的西侧。东南2门仅限行人通行。停车场位于临近友谊路，位于北门的西侧。

小区物业管理比较认真，物业人员定期修剪绿植景观。会定期维护健身娱乐器材和电梯等，保障居民在使用过程中的安全。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会及时清理垃圾，卫生维护情况良好。小区内有菜鸟驿站，方便居民及时收发快递。

小区配备多名保安，门口有保安24小时全天轮岗值班，工作认真负责。小区门口设有门禁，业主刷卡进出，外来人员和车辆需进行实名登记，或在业主的授权下才能进入小区。小区设有监控，并与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区1.5km左右有大信新都汇(湛江店)，是一家综合购物中心，居民购物逛街方便；距离小区1.5km左右有华润万家(湛江湛新店)，超市内品类齐全，方便居民日常采购。距离小区约329m有新天然美食，方便居民日常聚餐。

小区距离约1.5km有湛江市第二中医医院，该医院为三级甲等中医医院，居民大病就医方便；距离小区189m左右有黄致合中医诊所，一些头疼感冒等轻症可就近就医。距离小区79m左右有康铭大药房，居民可在此购买一些家庭必备药品。

距离小区1.3km左右有兴隆蔬菜批发市场，居民买菜方便；距离小区207m左右有中国农业银行(湛江港城支行)、广发银行(湛江友谊支行)，方便居民办理理财方面业务；距离小区645m左右有中国电信(兴达辉专营厅)，方便居民办理手机通信业务。

距离小区411m左右有霞山区友谊街道办事处，居民办理相关业务方便；距离小区1.1km左右有霞湖公园，方便居民晨练散步。距离小区约2.0km有图书馆，方便居民来此借阅。

距离小区1.3km左右有金逸影城(怡福国际广场店)，影院设施齐全，方便居民观影；距离小区1.3km左右有舞动伽缘瑜伽馆，深受周边女士的欢迎；距离小区1.7km左右有盛世欢歌量贩式KTV(人民大道南)，居民可相约朋友来此唱歌娱乐，放松心情。

对于刚需人群来说，建议选择81㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择140㎡左右的四居室，户型功能齐全，每个人都可以有自己的私人空间，居住比较舒心。

小区周边交通便利，可能会吸引一些年轻白领来此置业，因此业主可以将出售对象定位到此类人群，加快房屋的出售；另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

对于刚就业的白领人群来说，建议考虑与朋友合租81㎡左右的二居室，有人分摊房租，租金相对不高，能够缓解年轻人的资金压力；对于家庭租户，建议选择140㎡左右的四居室，小区周边配套完善，生活比较便利。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区环境较好，公共设施较为齐全，居民居住比较舒适。居民整体居住体验较好。

小区小孩年轻人相对多一些，小住户多以三代人为主，年轻人多为白领，平时白天上班较忙，作息比较规律。会有老人来帮忙照顾孩子，平时就在小区儿童乐园玩耍，小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。