小区内有人工湖跟亭子，可供业主闲聊、乘凉。小区绿化率约为35%，绿化率较高，小区湖边绿植茂盛，搭配美观，生态环境较好。小区采用环岛式人行道，很多居民喜欢在附近散步。小区道路干净整洁。总体环境较好。

小区虽然建成较早，但是物业对楼栋外立面管理的较好，外立面依然干净漂亮。楼栋外立面采用白色和浅黄色涂料粉刷而成，显得比较温馨，整体风格简洁大气。

小区约6栋建筑，容积率大约是3.12。小区户型面积有48㎡-122㎡左右的1居室到4居室，大部分户型南北通透，通风良好。

小区有4个出入口，分别是停车场、北门、西门和南门。其中停车场在湛江市霞山区工农东三路泰汇广场北侧附近，距离家和乐满多（工农店）较近，仅限车辆通行；北门在湛江市霞山区工农路59号泰汇广场附近，距离福和堂药店（工农东三路店）较近；西门在湛江市霞山区工农路77号泰汇广场附近，距离东海鹅饭店（工农路店）较近，仅限行人通行，居民步行出入比较安全；南门在湛江市霞山区友谊路与新港路交叉口东北100m附近。

物业有专人负责养护小区内的绿植，小区绿植生长状态较好。由于小区住户大多白天都要上班，所以物业在小区安装有快递柜，方便居民随时收发快递。小区有专门保洁人员，且保洁阿姨服务态度较好，能够每天定时打扫小区卫生，保证小区整洁。但是小区车位较少，居民停车不太方便。

小区物业有多名安保人员轮流巡逻，保障居民安全。小区监控设施完善，监控范围较广，能够在一定程度上保障小区居民的生命财产安全。但是小区对人员进出管理较差，人员流动较大，物业对外来人员管理还需加强，以确保居民居住安全。

距离小区约1.2km有大信新都汇（湛江店），是一家集吃喝玩乐购于一体的综合性购物广场，可满足居民多方面的消费需求。距离约165m有惠宜平价超市，约1.8km有沃尔玛购物广场（城市广场店），距离都不远，方便居民及时补充生活所需。距离约272m有湛记美食（友谊二横路店），居民可到此用餐。

距离小区约1.8km有广东医科大学附属医院 ，是一家三甲综合性医院，可使用医保，方便居民及时看病就医。距离约76m有冯斌诊所，约104m有春天100连锁药店（东风店），居民常见疾病就近治疗买药都比较方便。

距离小区约725m有兴隆蔬菜批发市场，居民买菜方便。距离约91m有广东南粤银行（建设支行），方便居民办理各类金融业务。距离约233m有中国移动（兴云通信），方便居民办理手机类业务。

距离小区约542m有友谊派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。距离约322m有华农小游园，风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。

距离小区约1.3km有中影国际影城（大信新都汇湛江店），很多年轻人喜欢到此约会看电影。距离约178m有新起点网吧（工农东三路店），可满足居民上网的需求。距离约102m有春悦足浴，居民可到此放松身心，舒缓压力。距离约2.1km有澳力国际健身俱乐部（新天地店），是健身爱好者的好去处。

对于刚参加工作的年轻人来说，适合购买48㎡左右的1居室，资金压力相对较小，打扫卫生也比较省力。对于有孩子的家庭住户来说，适合购买122㎡左右的3居室，面积相对较大，活动范围较广，可带给家人更好的居住感受。

小区内环境较好，距离菜市场和医院也比较近，所以业主在卖房时可重点关注有养老需求的家庭，有利于房屋出售。另外建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，让房屋看起来更漂亮，一定程度上可以提高成交率。

对于单身一族或者年轻情侣来说，租住48㎡左右的1居室比较合适，面积小，各项费用较低，且居住私密性较好。对于家庭租户来说，建议租住119㎡左右的3居室，房间较多，可以满足3代人同住，居住体验较好。

小区周边商业设施配套完善，居民逛街购物比较方便。小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松。小区周边公交和自驾车出行条件较好，居民出行方便。小区建成较早，居民在此居住时间较长，大家彼此比较熟悉，相处和睦，小区生活气息浓厚。

小区业主大多为上班族，整体素质较高。还有一部分为3世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。小区业主整体素质较好，相处的时间较长，邻里相处融洽。