澳海城解读
窦美荣
2022-03-21
壬鑫地产
特色
【小区户型】整个小区有1至10号楼，没有4号楼，除了2栋，3栋一个单元，其它栋都是两个单元。小区主推南北通透户型
【小区设施】小区内配有游泳池，健身房，休闲会所，网球场而且还有供儿童玩耍的滑滑梯，给业主们提供了更多的活动空间。
不足
距离市场远点，买菜不是很方便，只能去平乐市场或者霞海市场。
黄华豪
2020-10-21
乐圣地产
特色
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，绿地周边设有儿童翘翘板等娱乐设施，跟多小朋友放学后在吃玩耍交朋友。
【生活配套】向北800米有万达广场，共有4城，一楼有儿童娱乐设施，二楼到四楼有美食，购物，特别适合一家人休闲购物
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放情况，有待物业调整解决。
王就涛
2020-11-12
湛江裕丰地产
特色
【小区户型】小区分一二期开发，由1到10栋组成，分别为27-31层电梯房组成，其中小三房受欢迎，品质小区，看海景
【生活配套】小区东边80米处为中澳友谊花园，东北方向800米处为万达购物广场，为居民提供工作生活便利。
不足
小区为市中心区附近，单价比较高，总价比较高。
林辉煌
2020-05-08
创基地产
特色
【小区户型】小区分一二期开发，由1到10栋组成，分别为27-31层电梯房组成，其中小三房受欢迎，品质小区，看海景
【生活配套】小区东边80米处为中澳友谊花园，东北方向800米处为万达购物广场，为居民提供工作生活便利。
不足
小区为市中心区附近，单价比较高，总价比较高，
吴振元
2018-08-14
万胜地产
特色
【小区户型】澳海城由1至10栋组成，每栋分AB单元，除了3栋为独栋，88方，113方，143方的户型比较受欢迎。
【小区设施】小区有地下车库，人车分流，还有独立的小区游泳池，夏天可以尽情游泳，有独特的人文园林设计供散步和观赏。
【生活配套】距离小区2公里内有万达广场可以轻松购物，逛金街，有422医院，还有开发区二小与开发区一中。
不足
小区的整体户型面积多数比较偏大，总价相对比较高，面积过于偏大，交易的税费也相应的多点
郑上同
2019-07-15
和信地产
特色
【轨道交通】小区向北边500米处为霞海村公交站，乘坐2K，2,21,22,43路公交可到达麻章车站
【生活配套】小区东边80米处为中澳友谊花园，东北方向800米处为万达购物广场，为居民提供工作生活便利。
不足
小区为市中心区附近，单价比较高，总价比较高，
杨丽君
2018-11-22
幸福家
特色
【小区户型】小区一共有10栋 U字型 其中2.3栋是一个单元的 其他都是AB座 大户型都可以看海湾大桥
【生活配套】出门500是万达广场 购物方便 对面200米是中澳公园 方便业主晨跑
不足
总价过高..单价也高.
陈锦龙
2018-07-26
万胜地产
特色
【小区设施】该小区车位比例1:1、小区内部有游泳池客供该小区业主使用，有花园亭子可供业主享受
【生活配套】一公里就可以到万达广场商场有方便业主生活需要；200米就是中澳友谊公园，可便业主散步
不足
小区周边没有什么商圈，在生活方面不是很完善，小区虽大但是没有乘凉的亭子
林振伟
2021-12-16
世华地产
特色
【轨道交通】小区东门出口就是海滨大道，有多条公交线路车经过，出行十分便利
【小区户型】小区由10栋楼围合组成，分别为27-31层，有多种户型选择，小区中心有1000平活动空间。
【小区设施】小区内设有会所、游泳池、网球场、儿童娱乐场所等，设施配备比较齐全
【生活配套】小区东边约100米是中澳友谊花园，东北向约500米是万达购物广场，为住户提供了便利的生活配套
不足
小区价位较高，菜市场较远。
黄祥福
2020-09-05
特色
【小区户型】小区分一二期开发，由1到10栋组成，分别27-31层电梯房组成，其中小三房受欢迎，品质小区
【其他描述】湛江市兆佳物业有限公司物业管理，服务周到
【小区设施】小区1栋设有幼儿园方便上学，小区花园有游泳池、篮球场、小区车位比例1:1比例
【生活配套】小区西北向300米是万达购物广场、小区东边100米中澳花园，为居民提供工作生活便利
不足
低楼层采光不是很足，周边单价14000左右单价比较高，总价高，物业费偏高
符美金
2022-01-04
湛江裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为两梯5户，南北通透，主推111平，3房2厅2卫
【小区设施】小区中间有一个300米平的游泳池，物业在6栋楼下，方便业主交费，有2000平米的园林
不足
物业费高，小区外面的道路狭窄
曾飞龙
2020-06-19
特色
【小区户型】小区分一二期开发，由1到10栋组成，分别为27-31层电梯房组成，其中小三房受欢迎，品质小区
【小区设施】小区1栋设有幼儿园方便上学，小区花园有游泳池、篮球场、网球场、小区车位比例1:1比例
不足
低楼层采光不是很足，周边单价14000左右单价比较高，总价高
鲁成毫
2021-06-11
家有福地产
特色
【小区户型】小区共16栋27-31层的住宅塔楼，5-7栋以小户型为主，8-10栋以大户型为主，主推111平方3房
不足
小区花园有会所、游泳池、篮球场、网球场、羽毛球等。小区车位比例1:1，人车分流。
符华屏
2019-08-14
特色
【轨道交通】小区东北500米是霞海村公交站，乘坐2K 2 21 22 43路公交可到达麻章车站
【小区户型】小区分一二期开发，由1到10栋组成U字型，分别为27－31电梯房组成户型方面是由79m到220m不等
【小区设施】小区1栋设有幼儿园方便上学，小区花园有游泳池、篮球场、网球场、小区车位比例1:1比例
【生活配套】小区东边80米是中澳友谊花园，东北方向800米是万达购物广场，为居民提供工作生活便利。
【房屋品质】小区分两期开发，一期为2013年开发，二期为2014年开发，毛坯交房，房子质量非常好。
不足
小区金融中心附近，单价和总价比较高。
陈志彬
2019-11-24
特色
【小区户型】2-5居户型。143方的户型比较受欢迎。
【其他描述】湛江兆佳物业有限公司物业管理费。服务周到。
【小区设施】小区花园有游泳池、篮球场、网球场、小区车位比例1:1比例。地下车位1226个
【生活配套】对面600米就是中澳友谊公园。700米左右是万达购物广场。
不足
靠海湾大桥，车辆噪音大。物业管理费贵。
洪康盛
2020-03-31
特色
【生活配套】出门就是海滨大道和乐山路，距离中澳友谊花园只有100米。距离嘉俊广场50米
【居民素质】居住人员素质搞，属于高档小区
不足
该小区属于高档小区，物业服务好，所以物业管理费高
郑韬
2019-08-17
特色
【小区户型】2-5居户型。3居是热推户型。三居户型受青莱
【其他描述】湛江兆佳物业管理有限公司。湛江兆佳物业有限公司物业管理费。物业费2.2元
【小区设施】小区花园有游泳池、篮球场、网球场、小区车位比例1:1比例。羽毛球场。人车分流
【生活配套】距离万达广场。对面600米就是中澳公园。北向100米是万达广场
不足
物业费贵。所以总价较高小区不足就是离超市远一点和交通不便
李国春
2019-05-30
天天地产
特色
【小区户型】三居户型受青莱。2-5居户型。3居是热推户型
【其他描述】物业费2.2元，湛江兆佳物业有限公司物业管理费
【小区设施】人车分流。小区花园有游泳池、篮球场、网球场、小区车位比例1:1比例。还有儿童设施方便小区活动
【生活配套】出门500是万达广场购物方便对面200米是中澳公园方便业主晨跑。对面600米就是中澳公园
不足
物业费贵。所以总价较高小区不足就是离超市远一点和交通不便
万土明
2019-06-02
特色
【轨道交通】200米有霞山村公交站。有2、20、21、22、23、911路线公交车经过此站。
【小区户型】以双主套房、三阳台全海景户型、270°无遮挡全景观星露台。户型方面，2-5居户型
【其他描述】服务周到。物业费2.2元。湛江兆佳物业服务有限公司
【小区设施】小区花园有游泳池、篮球场、网球场、小区车位比例1:1比例。人车分流。羽毛球场
不足
该楼盘总价过高.低楼层采光不够足。
徐建文
2020-07-12
万众地产
特色
【生活配套】小区西北方300米是万达购物广场、生活便捷
不足
新建小区、人流量大、车位紧张
