- 永福清华园
- 6821 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 罗州大道
- 廉江市永福投资有限公司
- 永福物业
小区概述
- 永福清华园小区位于廉江区廉江板块，由廉江市永福投资有限公司开发完成。小区总占地面积约26000㎡，总建筑面积约119000㎡，共有10栋楼，容积率约为4。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为80㎡-136㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为45%左右，绿化面积较大，环境优美，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区距离万合隆广场较近，居民购物方便；
- 小区绿化率为45%左右，环境优美。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离S287/罗州大道西（路口）较近，居民早晚高峰出行较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约665m是万科苑（一中）公交站，有廉江1路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离S287/罗州大道西（路口）约671m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
7.5
122个
附近幼儿园
24个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；贝德堡幼儿园距离小区约137m，该园是一所民办幼儿园；距小区495m左右有廉江市第八小学，该校是一所公办小学；廉江市第一中学距离小区约552m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为45%左右，环境较好；小区设计了4个小花园，花园内种植着各类花草树木，树叶茂盛，树木郁郁葱葱，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内有休闲小广场、健身器材，居民可以在此晨练、散步、健身，也可以带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以白色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约26000㎡，总建筑面积约119000㎡，共有10栋楼，容积率约为4。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为80㎡-136㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口。东正门位于罗州大道西附近，东门位于东正门北侧，西门位于东正门西侧，这3个出入口人车均可通行。地下停车场位于B6栋楼南侧，停车场位于东正门西南侧。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 908户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区中心广场；
- 健身设施；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，打扫内容包括垃圾处理、清扫路面，确保小区整体环境干净整洁；物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，每天不定时巡逻，以保障居民生命财产安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区内多处设有红外线监控系统等智能化设施，为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为永福物业。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地上50个，地下300个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面350.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.9
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，万合隆广场距离小区约2km，居民可来此逛街购物；距离小区370m左右有大众平价超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
廉江市人民医院距离小区约2.2km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区731m左右有大塘卫生站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，廉江市综合批发市场距离小区约987m，可供居民日常采买；距离小区334m左右有中国电信智慧社区服务厅（罗州大道西店），居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.5km左右有金速网咖，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区247m左右有足满堂，居民可以来这里按摩放松。
永福清华园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6828元/㎡
0.12%
02-18
6835元/㎡
0.1%
02-25
6847元/㎡
0.18%
03-03
6860元/㎡
0.19%
03-10
6893元/㎡
0.48%
03-17
6914元/㎡
0.3%
03-24
6916元/㎡
0.03%
03-31
6909元/㎡
0.1%
04-07
6888元/㎡
0.3%
04-14
6847元/㎡
0.6%
04-21
6823元/㎡
0.35%
04-28
6821元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6671元/㎡
1.75%
2023-06
6769元/㎡
3.63%
2023-07
6870元/㎡
5.76%
2023-08
6870元/㎡
7.9%
2023-09
6845元/㎡
8.67%
2023-10
6831元/㎡
8.84%
2023-11
6819元/㎡
8.07%
2023-12
6809元/㎡
7.62%
2024-01
6817元/㎡
8.76%
2024-02
6842元/㎡
8.85%
2024-03
6916元/㎡
9.12%
2024-04
6821元/㎡
5.25%
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