君临海岸解读
曾伟聪
2019-10-31
世华地产
特色
【小区户型】小区总共有13栋，总楼层是31层，1-3楼为架空层，30-31楼为复式。
【其他描述】物业公司：湛江市君悦物业服务有限公司 物 业 费：1.55元/平米·月
【生活配套】小区1公里内有丽悦新天超市，昌大昌超市。生鲜蔬菜应有尽有，地下1层还有大量的餐饮店，各种美食诱惑
不足
小区于2009年开盘，2010年毛坯交房，外墙是棕色条砖，保养很新。现在二手均价为19000元/平方
吴振元
2018-11-28
万胜地产
特色
【小区户型】君临海岸面积主要有143方，147方，181方，192方，235方
【生活配套】小区对面200米就是金沙湾广场
不足
因为小区的户型都是偏向大面积，单价也比较高，总价就拉的过高
肖宏亲
2020-11-14
创基地产
特色
【小区户型】小区主推大户型海景房，186平方四房两卫，196平方四房三卫，204平方五房两卫，235平方五房三卫
【小区设施】小区里有游泳池、羽毛球场、乒乓球、健身器械、儿童乐园，小区绿化率88%，人车分流，车位比例1:1.5
【生活配套】昌大昌（距离30米），丽悦新天地（距离50米），沙湾市场（距离100米），金沙湾广场（距离80米）。
【房屋品质】2009年由广恒地产开发建设，2012年全部完成交房，均为南北通透户型，超大景观阳台，90%以上看海
不足
住户人群单一，天天看海景容易审美疲劳
账号已注销
2019-09-26
特色
【小区户型】小区共有14栋，1-13栋和16栋，面积有88的2房到400多平复式房，主要以大户型为主。
【其他描述】物业公司：湛江市君悦物业公司，物业费1.55元一平方每月。
【小区设施】小区中间配有6000平绿化休闲活动区，还设有一栋幼儿园，车位比例1:1，车位充足。
【生活配套】小区100米到金沙湾购物广场，南向200米是金沙湾沙滩，北向350米是滨湖公园。
不足
小区整体户型面积大，单价高，总价更高
陈义木
2019-07-21
中联地产
特色
【轨道交通】东方50米是金沙湾广场公交车站，可乘坐 21、 34、38、43、 51、 62k路公交车达海田车站
【其他描述】物业公司：湛江市君悦物业服务有限公司，物业管理费：1.55元/平米/月。物业管理好
【生活配套】东北方20米是观海长廊、北方200是滨湖公园、南方200米是金沙湾沙滩、西南
方20米是32小学。
不足
整体户型的面积稍大，总价过高。
杨其健
2019-01-04
特色
【小区户型】小区一共有14栋住宅楼，分别有1至13栋，16栋，小区主要为大户型。
【其他描述】小区物业公司：湛江市君悦物业有限公司，物业费1.98元/平方/月。
【小区设施】小区内设有充足的地下停车位，设有幼儿园，在小区中间还配有6000平方米的绿化休闲活动区。
【生活配套】小区南方200米左右金沙湾沙滩，100米左右是金沙湾购物广场，北方300米左右有滨湖公园。
不足
因为小区整体户型面积大，单价高，总价偏高。
账号已注销
2019-04-21
特色
【小区户型】小区总共有13栋，总楼层是31层，1-3楼为架空层，30-31楼为复式。
【其他描述】物业公司：湛江市君悦物业服务有限公司
物 业 费：1.55元/平米·月
【生活配套】小区1公里内有丽悦新天超市，昌大昌超市。生鲜蔬菜应有尽有，地下1层还有大量的餐饮店，各种美食诱惑。
【房屋品质】小区于2009年开盘，2010年毛坯交房，外墙是棕色条砖，保养很新。
不足
小区3公里内没有3甲医院，看医生不是很方便。
周益森
2018-10-16
和物地产
特色
【轨道交通】在小区东门前30米处是君临海岸公交站，可坐21路，34路，38路，43路，51路和62K路车到达
【小区户型】小区内总共有14栋住宅楼，分别为1栋到13栋，16栋。小区主要为大户型房。
【其他描述】物业公司为湛江市君悦物业有限公司，物业费为1.55元一平方。
【小区设施】小区内拥有充足的地下停车位。小区本身设有幼儿园。在小区西南角还配有5000平米的绿花休闲活动区。
【生活配套】在小区南门对面是万象金沙湾广场，再往南500米距离是金沙湾公园。
不足
因为小区单价过高，导致房子总价偏高。
谭庆云
2018-12-15
湛江裕丰地产
特色
【小区户型】小区一共有14栋住宅楼，分别有1至13栋，16栋，小区主要为大户型。
【其他描述】小区物业公司；湛江市君悦物业有限公司，物业费1.98元/平方/月。
【小区设施】小区内设有充足的地下停车位，设有幼儿园，在小区中间还配有6000平方米的绿化休闲活动 区。
【生活配套】小区南方200米左右金沙湾沙滩，100米左右是金沙湾购物广场，北方300米左右有滨湖公园。
不足
因为小区整体户型面积大，单价高，总价偏高。
曾才理
2019-07-19
创基地产
特色
【小区户型】小区一共有14栋住宅楼，分别有1至13栋，16栋，小区主要为大户型。
【生活配套】小区南方200米左右金沙湾沙滩，100米左右是金沙湾购物广场，北方300米左右
有滨湖公园。
不足
因为小区单价过高，导致房子总价偏高。
李国春
2019-07-20
天天地产
特色
【轨道交通】小区北方50米是西粤国际车城公交站，东南方2800米是湛江高铁西站，交通便利
【其他描述】【其他描述】【其他描述】小区的物业费1.9元一平方，全天都有安保人员在值班。
【小区设施】小区中心有一个大型游泳池，绿地周边有凉亭，设有儿童娱乐设施
不足
绿化太少，车位不足！
陈秋锦
2019-09-13
世华地产
特色
【小区户型】小区主要为大户型。30-31楼为复式
不足
单价也比较高总价也过高.
吴清智
2018-09-08
特色
【轨道交通】东方50米是金沙湾广场公交车站，可乘坐 21、 34、38、43、 51、 62k路公交车达海田车站
【其他描述】物业公司：湛江市君悦物业服务有限公司，物 业管理 费：1.55元/平米/月。
【生活配套】东北方20米是观海长廊、北方200是滨湖公园、南方200米是金沙湾沙滩、西南方20米是32小学。
不足
整体户型的面积稍大，总价过高。
李尚利
2018-11-17
特色
【小区户型】1和16栋是28层的高层电梯洋房，其余住宅楼是31层的高层电梯洋房，而南北之间的楼距为153米。
【其他描述】物业公司：湛江市君悦物业服务有限公司，物业费2.3元/方,服务当然没得说啦,这么高大上的小区
不足
目前此小区的成交单价,在二手房来说没见过比这里高的,所以说总价总是偏高了一点点咯，小区的物业管理，设计理念等等确实与众不同。
