- 华景公寓
- 6104 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 南桥南路60号
- 湛江市锦绣华景房地产有限公司
- 华景公寓管理处
小区概述
- 华景公寓位于赤坎区赤坎板块，由湛江市锦绣华景房地产有限公司开发；小区由14栋小高层组成，容积率约为2.2；小区户型面积大约在75㎡-142㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区绿化率约35%左右，植被覆盖较好，环境比较清新宜人。
小区优缺点
优点- 小区距印象汇较近，居民逛街购物方便；
- 小区绿化率约35%，植被覆盖较广。
缺点- 小区距海棠一横路与南桥北路交叉口较近，早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，海棠路南公交站距小区约198m，有25路公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距海棠一横路与南桥北路交叉口约86m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
9.0
213个
附近幼儿园
25个
附近小学
44个
附近初中
距小区约165m处有松下幼儿园，孩子入学方便；在小区约239m处是湛江市第二十九小学，该校是公办学校；距小区约330m处是湛江市第十五中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，家长接送孩子比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.4
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为35%左右，绿化面积较大，生态环境宜居；小区栽种的植被较多，高大的树木、低矮的花草，方便居民夏日纳凉；另外小区还配备有儿童娱乐设施、健身器材等设施，可满足居民不同的娱乐需求，整体来看居民居住在此生活比较惬意。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以淡粉色为主色调，楼栋比较美观。小区楼栋外观维护不错，未见有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区由14栋小高层组成，容积率约为2.2；小区户型面积大约在75㎡-142㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区都是步梯房，楼栋间距在30m左右，采光一般。
出入口
小区有5个出入口；小区西门在南桥南路60号附近，正门在东园路附近，东门在正门东侧，北门在南桥南路东侧附近，东南门在东园路东侧附近，这5个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 543户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 中心广场。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 华景公寓管理处
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
5个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距小区约644m是印象汇，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区490m左右有沃尔玛（世贸店），超市产品比较丰富，可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，距小区约464m处是湛江市第一中医医院，该院为三甲医院，居民就医比较方便。距离小区约190m处有赤坎区南桥街道东园村卫生站，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，距小区约411m处有东园村菜市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约14m左右有广东南粤银行（东园支行），可方便居民办理金融类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区576m左右有金廷阁按摩沐足，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区28m左右有星河网咖（华景店），居民可以来这里上网娱乐。
华景公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6336元/㎡
1.39%
03-09
6238元/㎡
1.55%
03-16
6134元/㎡
1.67%
03-23
6075元/㎡
0.96%
03-30
6074元/㎡
0.02%
04-06
6059元/㎡
0.25%
04-13
6069元/㎡
0.17%
04-20
6069元/㎡
0%
04-27
6069元/㎡
0%
05-04
6069元/㎡
0%
05-11
6055元/㎡
0.23%
05-18
6104元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6588元/㎡
2.44%
2024-07
6520元/㎡
2.19%
2024-08
6402元/㎡
3.96%
2024-09
6291元/㎡
9.09%
2024-10
6206元/㎡
7.96%
2024-11
6049元/㎡
10.35%
2024-12
6421元/㎡
4.97%
2025-01
6425元/㎡
2.56%
2025-02
6455元/㎡
2.49%
2025-03
6074元/㎡
7.8%
2025-04
6069元/㎡
7.95%
2025-05
6104元/㎡
7.46%
华景公寓问答
华景公寓周边小区房源
华景公寓同区域房源推荐
