小区绿化率为35%左右，绿化面积较大，生态环境宜居；小区栽种的植被较多，高大的树木、低矮的花草，方便居民夏日纳凉；另外小区还配备有儿童娱乐设施、健身器材等设施，可满足居民不同的娱乐需求，整体来看居民居住在此生活比较惬意。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以淡粉色为主色调，楼栋比较美观。小区楼栋外观维护不错，未见有墙皮脱落现象。

小区由14栋小高层组成，容积率约为2.2；小区户型面积大约在75㎡-142㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区都是步梯房，楼栋间距在30m左右，采光一般。

小区有5个出入口；小区西门在南桥南路60号附近，正门在东园路附近，东门在正门东侧，北门在南桥南路东侧附近，东南门在东园路东侧附近，这5个出入口是人车均可通行。

小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象。

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距小区约644m是印象汇，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区490m左右有沃尔玛（世贸店），超市产品比较丰富，可满足居民购买生活用品的需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，距小区约464m处是湛江市第一中医医院，该院为三甲医院，居民就医比较方便。距离小区约190m处有赤坎区南桥街道东园村卫生站，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区的生活服务配套比较完善，距小区约411m处有东园村菜市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约14m左右有广东南粤银行（东园支行），可方便居民办理金融类业务。

小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区576m左右有金廷阁按摩沐足，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区28m左右有星河网咖（华景店），居民可以来这里上网娱乐。

对于预算有限的购房者来说，可以选择75㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择142㎡左右的4房，户型面积相对较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区周边分布有多家写字楼和公司，有很多上班族在此工作，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套75㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说，可以选择142㎡左右的4房，户型面积相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间，小区距商场、菜场比较近，日常逛街购物、日常采买都比较方便。

小区绿化率为35%左右，植被丰富，环境较好，居民在此居住舒适度较高；小区距离超市、菜市场较近，能够满足居民日常采购所需；小区内老人孩子比较多，邻里关系比较融洽，整体居住体验较好。

小区业主多为白领人士，居民整体的文化水平较高、素质较高；居民大部分为三世同堂家庭，老人孩子平时喜欢在小区内玩耍，邻里之间也经常沟通，互帮互助，邻里关系融洽。