年丰豪庭解读
庞月娇
2020-09-11
喜盈地产
特色
【小区户型】繁华小区均为一梯两户，全房东南朝向，主推大户139平方四房两厅严善住区，出入方便居住温馨，临近八小。
【小区设施】小区中心位置占地百分百绿化率，园内设儿童娱乐场设施，门口北桥公园，孩子们玩耍交友好社区。。。。。。。
不足
目前地面地下车位充足，就是没有地下车位，唯独一样不好是门口保安太严格了。
杨丽君
2019-01-10
幸福家
特色
【生活配套】1000米内有北桥公园 北桥市场 鹰展商场 昌大昌超市
不足
小区占地面积小 绿化相对于比较少
吴汝健
2021-12-28
湛江裕丰地产
特色
【轨道交通】小区大门向东有公交站，有10路，20路，21路车，坐20路车可到地铁站，坐21路车可到市区汽车总站
【小区户型】小区有一梯两户（一期步梯），一梯4户（二三期），南北通透，113平三房两厅两卫，140平四房两厅两卫
【小区设施】小区中心有1600平方绿化带，周边设有儿童滑梯，老人健身器材，每天下午都有很多小朋友，老人家在此娱乐
【生活配套】向南900米有鹰展购物广场，共有5层，一楼服饰，二楼大润发超市，三楼影院，四楼食市旅店，衣吃住行俱全
【房屋品质】本楼盘由年丰房产公司开发，2006年开盘，分三期销售，一期10栋，二期3栋，三期5栋，均是毛坯交楼
不足
小区门前商铺管理不太规范，夜晚吵杂声有点大，卫生有点差，瓜皮纸屑乱丢，希望物业调整解决，认真规范
招金金
2022-05-31
湛江裕丰地产
特色
【小区户型】年丰豪庭均为2梯4户，2～4房，现主打84平方～113平方~130平方，户型方正！动静分明！
【小区设施】年丰豪庭内有儿童娱乐设施，儿童滑梯，老人康乐设施！绿化率百分之三十五！居住非常舒服！还能带小朋友玩耍
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱放现场，有待物业进一步调整
黄景
2021-04-07
特色
【生活配套】小区西门停车场跟北桥公园是隔江相望东南门有浩海青云酒店，向东2公里是滨湖湿地公园向南2公里是一中医院
不足
小区绿化一般，目前已经有一期二期三期在住，物业管理一般
王远
2019-12-13
特色
【小区设施】小区内配套羽毛球场。车位比1。所以车位很充足的
【生活配套】西南方向1000米处有湛江市第一中医医院护老院，
【居民素质】小区自主的业主较多，公园地方常有老人小孩玩耍锻炼，邻里关系非常和谐
不足
因为近学校，路道较窄放学时段容易有少许的拥堵现象
陈义木
2019-07-19
中联地产
特色
【其他描述】物业公司：湛江市年丰物业管理有限公司，物业管理费：1.20元/平方米/月。
【生活配套】北桥公园、兴华广场、市八小学新校区、市七中学、赤坎第1中医院，800米生活圈。
【居民素质】居民素质高。大部分是买回来居住带小孩读书的（新八小），租户较少。
不足
三期目前还在施工，噪音大。三期未出产权证，证未过二年，过户税费高。
万土明
2019-05-17
特色
【轨道交通】有25路公交途径过此站。乘坐10、25、35路公交可到达麻章车站。东北方向600米处有金海湾公交站
【其他描述】物业公司。物业管理费
【小区设施】小区内配套羽毛球场。还有些露天的车位。所以车位很充足的
【生活配套】小区门口对面北桥公园。鹰展广场、兴化广场、第1中医院。西南方向1000米处有湛江市第一中医医院护老院
不足
绿化少。小区占地面积小绿化相对于比较少年丰豪庭正在建设二期。物业管理一般
戴良晖
2019-07-14
特色
【轨道交通】东北方向600米处有金海湾公交站。乘坐10、25、35路公交可到达麻章车站。有25路公交途径过此站
【其他描述】物业公司年丰物业 物业费1.58元平方
不足
过户税费高小区里面的绿化一般。
陈光聂
2019-04-15
特色
【其他描述】物业公司：湛江市年丰房产开发有限公司，物业管理费：1.20元/平方米/月。
【生活配套】北桥公园、兴化广场、第1中医院，金城农贸市场，都是在800米圈内。
不足
年丰豪庭二期在建，近段施工比较吵，绿化少。
李腾
2019-01-03
万胜地产
特色
【轨道交通】小区门口50外就有金城片区站，有25路公交途径过此站，还有年丰豪庭站有10路，26路开网此站。
【生活配套】小区门口步行100米是华盛农贸市场。
【居民素质】居民素质高。大部分是买回来居住带小孩读书的（新八小），租户较少。
不足
年丰豪庭正在建设二期，施工时间会吵杂，绿化较少，物业管理一般。
孙梅芳
2019-11-26
特色
【小区设施】小区正门口进去就有个大喷泉，车位比1：1，还有些露天的车位，所以车位很充
足的小区内配套羽毛球场。
不足
小区占地面积小绿化相对于比较少年丰豪庭正在建设二期。物业管理一般
李国春
2019-07-21
天天地产
特色
【轨道交通】小区北方50米是西粤国际车城公交站，东南方2800米是湛江高铁西站，交通便利
【其他描述】【其他描述】【其他描述】小区的物业费1.4元一平方，全天都有安保人员在值班。
【小区设施】小区中心有一个大型游泳池，绿地周边有凉亭，设有儿童娱乐设施
不足
绿化太少，车位不足！
戚健成
2018-10-11
特色
【生活配套】小区门口就是北桥公园。去北桥市场走路一公里，金城农贸市场走路500米，是金城片区生活便利的小区之一。
不足
年丰豪庭小区在盖二期，进段时间施工会吵杂。
绿化少，物业管理不好。小区车位比较紧张。
曾才理
2019-07-19
创基地产
特色
【小区设施】小区正门口进去就有个大喷泉，车位比1：1，还有些露天的车位，所以车位很充
足的，小区内配套羽毛球场。
不足
小区里面的绿化一般，草地和树木等看起来没什么活力。
姚晓君
2018-10-18
特色
【轨道交通】小区门口50外就有金城片区站，有25路公交途径过此站，还有年丰豪庭站有10路，26路开网此站。
【生活配套】小区门口100外米外就有一个北桥公园，金城农贸市场就在小区500米外，是金城片区生活便利的小区之一。
【居民素质】居民素质高。大部分是买回来居住带小孩读书的（新八小），租户较少。
不足
年丰豪庭正在建设二期，施工时间会吵杂，绿化较少，物业管理一般。
陈健超
2018-12-20
华振地产
特色
【生活配套】小区门口100外米外就一个北桥公园，金城农贸市场就在小区300米外，是金城片区生活便利的小区之一
【居民素质】居民素质高，大部分是买回来居住带小孩读书的（新八小），租户较少。
不足
年丰豪庭小区现在正在盖二期相对于会比较吵点，绿化少，物业管理不好，小区车位比较紧张。
吴清智
2018-10-13
特色
【其他描述】物业公司：湛江市年丰物业管理有限公司，物业管理费：1.20元/平方米/月。
【生活配套】北桥公园、兴华广场、市八小学新校区、市七中学、赤坎第1中医院，800米生活圈。
不足
三期目前还在施工，噪音大。三期未出产权证，证未过二年，过户税费高。
何律
2018-09-26
特色
【小区户型】户型方正，南北对流，采光足够，面积约178-181平方米间，带入室花园和双景观阳台。
【其他描述】湛江市年丰物业服务公司，物业管理费：步梯房0.8元/月，2期电梯房：1.2元/㎡/月，物业服务好
【生活配套】小区南门对面为北桥公园，小区西边是利大家连锁超市，小区北边是赤坎区人民医院
不足
小区大户型多，面积大总价也相对高
陈华森
2018-10-17
特色
【生活配套】小区门口对面北桥公园，北桥市场大概一公里，金城农贸市场500米
不足
年丰豪庭二期在建，近段施工比较吵，绿化少，物业管理不好