澳海城解读
账号已注销
2019-05-23
特色
【小区设施】小区花园有小孩游乐场、游泳池、篮球场、网球场、小区车位比例1:1比例。地下车位1226个
【生活配套】出门向北走500是万达广场，购物方便；对面200米是中澳公园方便业主晨跑。
不足
物业费贵，物业管理费贵总价过高..单价也高.低楼层采光不够足
庞伟强
2019-05-22
家有福地产
特色
【其他描述】湛江兆佳物业管理有限公司。湛江兆佳物业服务有限公司。服务周到
【生活配套】800米是万达广场。出门过马路200米米可以到万达广场。距离万达广场
不足
所以总价较高小区不足就是离超市远一点和交通不便。物业管理费贵总价过高..单价也高.低楼层采光不够足
曾才理
2019-10-10
创基地产
特色
【小区户型】小区分一二期开发由1到10栋组成U字型分别为27－31电梯房组成户型方面
是由79m到220m不等
不足
物业费贵。所以总价较高小区不足就是离超市远一点和交通不便
梁立谦
2018-12-09
湛江裕丰地产
特色
【其他描述】物业公司为湛江兆佳物业有限公司，2.28元/平方/月。物业管理严格良好。
【居民素质】租户占比较少，住户稳定，素质高，多为年轻和中年人居多，较为活力的小区。
不足
小区暂时的生活配套还不算完善，附近超市和市场等有待提升和完善，物业管理费目前处于较高的水平。
杨龙二
2019-02-18
特色
【其他描述】物业公司为湛江兆佳物业公司，2.28号平方//月，物业管理严格良好。
【居民素质】租户占比较少，住户稳定，素质高，多为年轻和中年人居多，较为活力的小区
不足
房子单价高，物业管理费贵，过户税费高
谭开方
2019-06-12
特色
【生活配套】800米是万达广场。对面600米就是中澳公园。距离小区2公里内有万达广场可以轻松购物
不足
所以总价较高小区不足就是离超市远一点和交通不便。物业管理费贵总价过高..单价也高.低楼层采光不够足
梁克
2018-09-08
特色
【小区户型】户型方面，由79㎡到220㎡不等，以双主套房、三阳台全海景户型、270°无遮挡全景观星露台，品质小区
【其他描述】物业公司： 湛江兆佳物业有限公司 物业管理费：2.28元/㎡/月
【生活配套】出门过马路200米米可以到万达广场，方便业主生活购物，对面600米就是中澳公园，情侣码头供行人散步
不足
澳海城处于湛江CBD地段，靠近万达荣盛等大型商场，周边的单价基本在15000一平方，所以总价较高
杨金龙
2019-03-19
特色
【小区户型】小区共16栋，总楼层27-31层，户型是2-5居，3居是热推户型。
【小区设施】地下车位1226个，地面车位160个，1：1比例；
【生活配套】距离万达广场（700米），恒大影城（618米），东北向340米是霞海市场。
不足
小区有部分业主刚拿房产证，所以税费高。
陈堪成
2019-01-15
金亿地产
特色
【其他描述】湛江兆佳物业管理有限公司，物业费；2.28元/平方/月，小区卫生，打扫干净，绿化管理服务非常好。
【生活配套】小区对面150米左右是中澳花园，和海湾大桥，东北方向250米左右是霞海市场，600米左右万达购物广场
不足
小区管理物业费高，总价过高，好多证没出。
杨宜唤
2018-11-30
特色
【其他描述】物业公司:湛江兆佳物业服务有限公司 物 业 费：2.28元/㎡/月 荣获五星服务单位
【小区设施】小区设有露天泳池，篮球场，车位比例1：1，方便准业主们夏天游泳，运动，停车无忧
【生活配套】东向200米是中澳友谊公园、300米是情侣码头，东北向500米是万达广场，方便市民散步，购物便捷
不足
多大部分证还未过两年，税费稍微有点高
郑越
2018-07-31
世华地产
特色
【小区户型】小区户型：含有79-220m²，以小户型为主2房-5房，2梯4户，户型东南向为主，主要景观在东南侧。
【小区设施】小区西门进去有个大花园，内有篮球场和游泳池，9号楼旁设有小卖部，旁边地下停车室，车位充足，出入方便。
【居民素质】小区内居民素质高，主要是老师，单位人员和公务员住户人群比较多，人员流动性强，邻里邻居关系和谐。
不足
低楼层采光不够足，税费相对高，楼距较窄
江鸿杰
2018-12-18
华振地产
特色
【轨道交通】东向200米是中澳花园站有2、20、21、22、23、911路线公交车经过此站通往赤坎、霞山麻章
【小区设施】小区1栋设有幼儿园方便上学小区花园有游泳池、篮球场、网球场、小区车位比例1:1比例
不足
小区暂时的生活配套还不算完善附近超市市场等有待提升和完善物业管理费目前处于较高的水平
账号已注销
2018-10-26
特色
【小区户型】小区分一二期开发，由1到10栋组成，分别为27-31层电梯房组成，其中小三房受欢迎，品质小区，看海景
【小区设施】小区1栋设有幼儿园方便上学，小区花园有游泳池、篮球场、网球场、小区车位比例1:1比例
不足
低楼层采光不是很足，周边单价14000左右单价比较高，总价高
谭庆云
2018-12-08
湛江裕丰地产
特色
【其他描述】湛江兆佳物业有限公司，物业费；2.28元/平方/月，小区卫生，绿化管理服务非常好。
【生活配套】小区东向100米左右有中澳花园，海湾大桥，东北方200米有霞海市场，700米左右是万达购物广场。
不足
小区物业费高，单价，总价高，过户税费高。
王明猛
2019-03-04
特色
【小区户型】由1-2期构成共16栋，27-31层电梯房组成。2-5居户型，三居户型受青莱，望海景，四面采光好
【生活配套】小区对面150米左右是中澳花园，和海湾大桥，东北方向250米左右是霞海市场，600米左右万达购物广场
不足
小区周边沒有什么商圈，在生活方面不是很完善，小区虽大但是没有乘凉的亭子
陈康云
2019-01-15
特色
【轨道交通】距离公交站50米，距离海滨大道10米
【生活配套】距离万达广场300米，距离湿地公园80米，距离霞海市场200米
不足
小区业主出售价格过高
莫康梅
2019-03-06
特色
【其他描述】湛江兆佳物业管理有限公司，物业费2.2元，有花园，管理人员态度好
【生活配套】东向50米是中澳花园，北向100米是万达广场，南向150米是锦绣菜市场
不足
整个小区还有几栋新一点的，刚出证，税费高
陈丹丹
2018-12-15
特色
【生活配套】小区东南向100米左右有中澳花园，东北方200米有霞海市场，西北400米左右是万达购物广场
不足
小区物业费高一点，楼盘单价，总价过高。
尤英恒
2018-08-19
万胜地产
特色
【小区设施】小区有花园游泳池供给业主享用，小区地下停车库是1:1比例。
【生活配套】出门500米可以到万达广场，方便业主生活购物，对面200米就是中澳公园，有湖景亭子给业主享受
不足
小区附近没什么商圈， 缺少菜市场，在生活不是很完善，小区虽大，但没有乘凉的亭子
吴陈娟
2018-12-23
房无忧置业
特色
【生活配套】小区东向100米左右有中澳花园，海湾大桥，东北方200米有霞海市场，700米左右是万达购物广场。
不足
小区物业费高，单价，总价高，过户税费高。
