- 碧绿花园
- 9007 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绿塘路
- 湛江市建实房地产开发有限公司
- 永安物业
小区概述
- 碧绿花园位于霞山区霞山板块，由湛江市建实房地产开发有限公司开发，于1999年竣工；小区由7栋高层、超高层组成，容积率约为3；小区户型面积大约在81㎡-135㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区绿化率约35%左右，植被覆盖比较广，环境清新宜人。
小区优缺点
优点- 小区距春天百货（绿华路店）较近，居民逛街购物方便；
- 小区绿化率约35%，植被覆盖较广。
缺点- 小区距绿塘北一路/绿塘路（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，绿村路口公交站距小区约390m，有17路、30路内环、30路外环等公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距绿塘北一路/绿塘路（路口）约312m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.8
238个
附近幼儿园
31个
附近小学
36个
附近初中
距小区约177m处有博星幼儿园，孩子入学方便；在小区约108m处是湛江农垦小学，该校是公办学校；距小区约606m处是湛江市第二十中学（初中部校区），为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，家长接送孩子比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.2
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%左右，绿化面积较大；小区自带花园，花草树木较为繁茂，自然环境较好，颇具观赏性。小区园林修剪及时，能够保证花园干净，花圃树丛美化到位。小区内还有供居民茶余饭后休闲的健身器材、儿童游乐设施、凉亭等，给居民营造的环境比较安逸。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面整体色调比较浅，不够耐脏，但楼栋看起来不会有沉闷感。小区楼栋外立面维护较好，未见有外墙脱落的情况。
楼栋分布
小区由7栋高层、超高层组成，容积率约为3；小区户型面积大约在81㎡-135㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业。
出入口
小区2个出入口；小区西南门在绿塘路9号附近，人车均可通行；停车场在A幢附近，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1396户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 中心广场。
物业服务
小区物业服务较好，保洁阿姨服务态度较好，卫生打扫及时干净。园林有专门的绿化人员，负责修剪美化园林，保证绿化维护。小区物业费是1.1元，收费比较合理，物业人员24小时值班，居民生活比较有保障。
安保
小区有多名安保人员，工作比较负责，24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡查，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，并且小区监控和110联网，保证居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 永安物业
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.0
餐饮服务
8.4
银行金融
9.7
4个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距小区约761m是春天百货（绿华路店），距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区617m左右有昌大昌超级购物广场（海滨店），超市产品比较丰富，可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗配套比较完善，距小区约980m是广东省农垦中心医院，该院为三甲医院，居民大病就医比较方便；距离小区172m左右有新园街道办龙丁社区卫生服务站，可以为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，距小区约787m处有锦绣华景农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约253m左右有广东农信湛江农商银行（菉塘支行），可方便居民办理金融类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区257m左右有乐足足浴健养生吧，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区263m左右有网酷网咖，居民可以来这里上网娱乐。
碧绿花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9273元/㎡
2.09%
02-18
9356元/㎡
0.9%
02-25
9460元/㎡
1.11%
03-03
9559元/㎡
1.05%
03-10
9597元/㎡
0.4%
03-17
9509元/㎡
0.92%
03-24
9419元/㎡
0.95%
03-31
9287元/㎡
1.4%
04-07
9165元/㎡
1.31%
04-14
9133元/㎡
0.35%
04-21
9012元/㎡
1.32%
04-28
9007元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9781元/㎡
3.11%
2023-06
9840元/㎡
5.97%
2023-07
10367元/㎡
1.24%
2023-08
10352元/㎡
4.39%
2023-09
9807元/㎡
9.42%
2023-10
9142元/㎡
15.56%
2023-11
9120元/㎡
13.32%
2023-12
9487元/㎡
0.39%
2024-01
9189元/㎡
0.76%
2024-02
9411元/㎡
3.19%
2024-03
9419元/㎡
10.0%
2024-04
9007元/㎡
14.33%
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