- 金辉大厦
- 8814 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 康顺路40号
- 经联投资有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是影剧院，2K路、11K路、11路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.9
223个
附近幼儿园
26个
附近小学
42个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江市镇泰小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
4个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是湛江印象汇，约590米；最近的综合医院是湛江市第一中医医院，约824米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金辉大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
8050元/㎡
0.63%
03-16
8225元/㎡
2.17%
03-23
8400元/㎡
2.13%
03-30
8576元/㎡
2.1%
04-06
8751元/㎡
2.04%
04-13
8751元/㎡
0%
04-20
8751元/㎡
0%
04-27
8751元/㎡
0%
05-04
8769元/㎡
0.21%
05-11
8788元/㎡
0.22%
05-18
8806元/㎡
0.2%
05-25
8814元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8531元/㎡
19.02%
2024-07
8528元/㎡
19.05%
2024-08
8460元/㎡
19.7%
2024-09
8400元/㎡
7.34%
2024-10
8360元/㎡
2.0%
2024-11
8000元/㎡
6.22%
2024-12
8000元/㎡
5.19%
2025-01
8000元/㎡
2.55%
2025-02
8000元/㎡
8.21%
2025-03
8425元/㎡
2.5%
2025-04
8751元/㎡
2.58%
2025-05
8814元/㎡
3.11%
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