- 山湖海上城
- 4479 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 遂海路268号
- 湛江山湖海森禾房地产开发有限公司
- 保佳物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是孔子文化城，遂溪-螺岗小镇等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
6.9
71个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是遂溪第十小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
9.1
物业服务
8.7
35.0%
绿化率
2.8
容积率
1:1.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是上品(人民路店)，约2822米；最近的综合医院是遂溪县中医院，约2212米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
山湖海上城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
4517元/㎡
0.15%
03-10
4496元/㎡
0.46%
03-17
4492元/㎡
0.09%
03-24
4488元/㎡
0.09%
03-31
4493元/㎡
0.11%
04-07
4504元/㎡
0.24%
04-14
4510元/㎡
0.13%
04-21
4510元/㎡
0%
04-28
4489元/㎡
0.47%
05-05
4485元/㎡
0.09%
05-12
4480元/㎡
0.11%
05-19
4479元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5056元/㎡
1.12%
2023-07
5000元/㎡
1.26%
2023-08
4580元/㎡
10.25%
2023-09
4635元/㎡
9.14%
2023-10
4813元/㎡
4.28%
2023-11
4799元/㎡
4.17%
2023-12
4554元/㎡
11.52%
2024-01
4542元/㎡
13.55%
2024-02
4523元/㎡
12.67%
2024-03
4488元/㎡
10.85%
2024-04
4506元/㎡
10.2%
2024-05
4479元/㎡
10.42%
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