东新高地解读
叶倩文
2021-07-02
特色
【小区户型】
小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，129平三房两厅两位为主力户型
【其他描述】小区物业费是2元一平方一个月，绿化率是百分之三十五，是碧桂园的物业！总共1438户
【小区设施】小区周边设有儿童滑梯，跷跷板，有适合儿童大人的游泳池等等娱乐设施
【房屋品质】由广东高地实业开发，毛坯交房，有双阳台，方便通风
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，是三代同堂的好居室！可以让老人和小孩多相处，居住氛围浓厚
不足
小区前面的椹川大道有很多大货车经过，很吵，也很危险
张少婷
2021-10-09
特色
【轨道交通】周边交通四通八达，紧邻东新路主干道，而东新路是连接椹川大道通往霞山片区的主 要线路，项目北向连接乐山
【小区户型】大户型 南面朝向、户型方正、得房率高 6-15 栋约为 60 米、7-14 栋约为 57 米
【生活配套】位于东新路中段上，紧邻爱琴海商业综合体，东新片区将成为霞山商业新引擎，未来 便是繁华一带，周边商业配
不足
目前地上车位不足，有待地下车库开放
方小燕
2020-07-12
特色
【小区户型】答：“工”字型设计，布局合理，户型方正使用率高，主要面积段83—162㎡，3房—6房，27-31层高
【小区设施】配套自带约1.6万㎡园林、约10000㎡社区型商业、一栋3层幼儿园及一座露天游泳池
【生活配套】周边还有新村市场、海头、东新市场等肉菜市场，有卜峰莲花、沃尔玛、华润等商场
【房屋品质】本工程塔楼部分采用框剪结构体系。抗震按地震烈度为7度设防，外墙、屋顶有做防水层、隔热层，
不足
不足的就是地上车位不足，有待地下车库开通
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2020-06-30
特色
【小区户型】主推大户型，赠送面积多，南北通透，3房变五房，适合一家子人居住
【小区设施】小区绿化高达35%，里边有各种适合健身设施，适合很多小朋友在娱乐设施玩耍
【生活配套】旁边商业圈有爱琴海，金纺等，平常也适合周末去游玩，特别适合购物
【居民素质】小区年轻人会居多，而且住户都很有素质，氛围非常活跃
不足
小区的就是室外停车场位置较少
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2020-06-30
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站，50米的距离，交通便利，去哪里都方便
【小区户型】主推小户型，南北通透，80多平方三房两厅，赠送面积多
【小区设施】小区中心绿地有几百平米，绿地周边设有娱乐设施，可供朋友玩耍，放松。
【生活配套】周边一千米内有公园，商场，学校，门口有公交车站，交通便利
【房屋品质】20年开盘，22年毛坯交房，户型方正，隔音效果好
不足
目前地上车位不足，有待地下车库开放
陈文迅
2021-01-27
特色
【小区户型】小区分3期开发，高层住宅，共14栋楼，楼间距宽，采光好
【其他描述】该小区用碧桂园物业，物业管理费是1.98元一平方
【小区设施】小区中心有26万平公园，有一个足球大的花园，小区环形跑道，有儿童娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍。
【生活配套】北向200米就是爱琴海购物广场，合适购物，西向200米就是市政公园，南向800就是金纺服装城。
不足
毛坯交房的，单价偏高了一点了，
陈秋龙
2020-07-16
特色
【小区户型】总共15栋，2梯4户，主推83-134平方，3-5房，赠送多，实用率高，毛坯交房
【小区设施】设有露天泳池，跑道，1.6万平方园林
【生活配套】800米左右可达昌大昌大超市，距离金纺服装批发市场只有100米的距离，配套齐全
不足
小区不足就是目前发展不太完善，外面路大车较多，年底会得到改善
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2021-03-22
特色
【小区户型】在售83平方到134平方，每个户型的实用面积高，单价贵，楼层可选择，小区地四正，楼栋并排四正，采光足
【小区设施】小区东边100米自建100平方米的游泳池，30平方米的儿童乐园在小区西边100米，400米环形跑道
不足
外面路大车货车多，目前湛江大道开通，年底会改善大车和货车的通车问题
黄定权
2020-07-11
特色
【轨道交通】小区500米火车站，车站100米，长途车站700米，公交车站20米（在建）高铁站1000米，交通便利
【小区户型】小区为1471车位，住户为1438户，户型86㎡-123㎡，其中107㎡高赠送44㎡，价格适合大众
【生活配套】800米昌大昌大超市，100米金纺服装批发市场，配套设施齐全
不足
大型车从小区前经过，出门不方便
贺南
2021-03-14
特色
【小区户型】小区总共15栋，1438户，在售83——135平方，3——5房，拓展面积大，实用率高，毛坯交楼
【生活配套】有环小区跑道，绿化率高达百分之35，小区自带1.6万平方的园林景观
不足
小区外道路大车较多，年底左右才会得到改善
李春霞
2020-10-26
特色
【小区户型】小区总共15栋，2梯4户。推83-134平。赠送多，实用率高。户户南北对流。
【小区设施】设有露天游泳池，小区跑道，1.6万平方园林。可供小朋友玩耍。
【生活配套】八百米可以达昌大昌超市，距离金纺服装市场只有100米。门口有公交车站，交通便利。
不足
下班高峰期交通会拥堵，年底会得到改善。
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2021-05-05
特色
【小区户型】主题6栋3房，2栋3房，11栋3房，4栋4房
【其他描述】物业费2元%平，总户数1438
不足
隔音效果很好，水电布置合理
周杨彪
2020-07-11
特色
【小区户型】小区为南北对流而立，采光好极好，均为一梯四户，107平5房变6房！适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率高达百分之三十五平，小区中心设有泳池，运动器材、儿童滑梯等娱乐设施，周末在小区就能愉快度过
【房屋品质】由本市开发商凯利佳房地产操盘，2021年统一毛坯交楼，小区物业保安5星管理，房距间隔远 ，隔音效果好
不足
目前人流量多，车位拥挤！
陈敏
2021-01-11
特色
【小区户型】目前在售12号楼，面积段83-162平，三房-五房，两梯四户，户户朝南，都带有露台。
【生活配套】小区北方100米是爱琴海商业公园，配套齐全。
不足
小区目前外面道路的大车流量比较大，交通不便
何韶向
2020-07-07
特色
【小区户型】总有15栋，2梯4户，南北通透主推108户型，5房两厅两卫，好赠送，使用率非常高，适合刚需客户
不足
小区不足就是目前还没有发展成熟，外面大车多，年底就会去改善
王晋龙
2020-04-06
特色
【轨道交通】公交车，距离二百米，火车站，五公里，高铁站二公里路程。
【小区户型】83至134，，三房至五房。小区都1438户。
【小区设施】小区车位比例1.1，十分充足。总车位有一千一百三十位
【房屋品质】现代装修，泥土结构。
不足
停车不方便，房间次卧室小
曾飞龙
2020-06-09
特色
【小区户型】总1438户，主要面积段83—134㎡，3-5房，东新路33号，毛坯交房！
不足
后期有望改善。房间次卧室小
陈韦成
2020-04-06
特色
【轨道交通】交通便利，出门就是东新路，连接南站
【小区户型】户型有86-130，三房至五房，全南北对流，适合各种家庭居住，应有尽有
【小区设施】有水池，绿带，小型游泳池，凉亭，健身设施。
【生活配套】周边500米有爱琴海购物公园，学校，市场。靠近南站。
不足
电动车位不足，后期有望改善。
何韶星
2020-07-24
特色
【其他描述】东新高地与星级物管碧桂园展开长期的深度合作，打造体贴入微的星级服务标准。碧桂园品牌物管深耕业界
【生活配套】东新高地以26万㎡双核公园雄踞湛江城市西优发展要塞，紧邻爱琴海购物公园和市政公园，生态与购物两相宜，
不足
小区配套暂时不成熟 小区里园林不大
王远
2020-04-12
特色
【小区户型】得房率非常高的三房至五房。全南北对流，
【小区设施】小区车位比例1.1。健身设施。总车位有一千一百三十位
【生活配套】市场。周边500米有爱琴海购物公园。靠近南站
不足
下班高峰期交通会有拥堵，其他时间非常顺畅
