- 华发新城
- 7934 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 乐山路
- 广东湛蓝房地产发展有限公司
- 珠海华发物业管理服务有限公司湛江分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是林口村，911路、912路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.7
小学
7.0
初中
6.7
24个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江市实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
35.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.5
餐饮服务
6.5
银行金融
7.2
暂无
购物中心
5个
综合医院
最近的综合医院是湛江久和医院(新院区)，约786米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
华发新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7867元/㎡
0.27%
01-19
7928元/㎡
0.78%
01-26
7991元/㎡
0.79%
02-02
8061元/㎡
0.88%
02-09
8038元/㎡
0.29%
02-16
8001元/㎡
0.46%
02-23
7986元/㎡
0.19%
03-02
7978元/㎡
0.1%
03-09
7981元/㎡
0.04%
03-16
7996元/㎡
0.19%
03-23
7997元/㎡
0.01%
03-30
7934元/㎡
0.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8006元/㎡
8.78%
2024-06
7801元/㎡
11.12%
2024-07
7575元/㎡
13.69%
2024-08
7575元/㎡
13.69%
2024-09
7817元/㎡
10.94%
2024-10
7994元/㎡
8.92%
2024-11
7587元/㎡
13.56%
2024-12
7919元/㎡
8.89%
2025-01
7974元/㎡
7.91%
2025-02
7995元/㎡
5.54%
2025-03
7989元/㎡
3.4%
2025-04
7934元/㎡
4.67%
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