- 明扬嘉苑
- 7200 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 民有路13号
- 五指山水墨雨林置业有限公司
- 北京高力国际物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是市第二人民医院，22路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.2
284个
附近幼儿园
37个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江市第七小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
8.7
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
6个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是城市广场，约648米；最近的综合医院是广东医科大学附属第二医院，约148米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
明扬嘉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7200元/㎡
0%
01-26
7200元/㎡
0%
02-02
7200元/㎡
0%
02-09
7200元/㎡
0%
02-16
7200元/㎡
0%
02-23
7200元/㎡
0%
03-02
7200元/㎡
0%
03-09
7200元/㎡
0%
03-16
7200元/㎡
0%
03-23
7200元/㎡
0%
03-30
7200元/㎡
0%
04-06
7200元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10093元/㎡
7.66%
2024-06
10093元/㎡
7.66%
2024-07
10093元/㎡
7.66%
2024-08
10093元/㎡
7.66%
2024-09
10093元/㎡
7.66%
2024-10
7560元/㎡
19.36%
2024-11
7200元/㎡
23.2%
2024-12
7200元/㎡
15.33%
2025-01
7200元/㎡
9.39%
2025-02
7200元/㎡
8.86%
2025-03
7200元/㎡
19.4%
2025-04
7200元/㎡
28.66%
明扬嘉苑问答
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