- 愉馨苑
- 7226 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 百金路
- 三亚新澳投资置业有限公司
- 小区自主物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是金沙湾新城，29路、市第八小学专线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
7.7
184个
附近幼儿园
21个
附近小学
23个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江市第三十二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
5个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万象金沙湾广场购物中心，约822米；最近的综合医院是湛江市第一中医医院，约1579米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
愉馨苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7458元/㎡
0%
01-19
7458元/㎡
0%
01-26
7458元/㎡
0%
02-02
7458元/㎡
0%
02-09
7446元/㎡
0.16%
02-16
7369元/㎡
1.03%
02-23
7292元/㎡
1.04%
03-02
7214元/㎡
1.07%
03-09
7168元/㎡
0.64%
03-16
7100元/㎡
0.95%
03-23
7102元/㎡
0.03%
03-30
7226元/㎡
1.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8128元/㎡
8.01%
2024-06
7000元/㎡
6.98%
2024-07
7000元/㎡
6.98%
2024-08
6960元/㎡
7.51%
2024-09
6900元/㎡
8.31%
2024-10
7654元/㎡
1.71%
2024-11
8033元/㎡
6.75%
2024-12
7998元/㎡
10.58%
2025-01
7458元/㎡
0.4%
2025-02
7314元/㎡
7.56%
2025-03
7120元/㎡
15.0%
2025-04
7226元/㎡
14.09%
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