- 雅韵苑
- 8046 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 百金路
- 泽科集团有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是金沙湾新城，29路、市第八小学专线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.6
165个
附近幼儿园
21个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江市第三十二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
7.2
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
5个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万象金沙湾广场购物中心，约905米；最近的综合医院是湛江市第一中医医院，约1552米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
雅韵苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8180元/㎡
0.23%
02-18
8168元/㎡
0.15%
02-25
8149元/㎡
0.23%
03-03
8095元/㎡
0.66%
03-10
7950元/㎡
1.79%
03-17
7850元/㎡
1.26%
03-24
7840元/㎡
0.13%
03-31
7768元/㎡
0.92%
04-07
7898元/㎡
1.67%
04-14
8042元/㎡
1.82%
04-21
8045元/㎡
0.04%
04-28
8046元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8560元/㎡
1.01%
2023-06
8541元/㎡
0.73%
2023-07
8515元/㎡
2.0%
2023-08
8611元/㎡
0.97%
2023-09
8570元/㎡
1.78%
2023-10
8417元/㎡
3.72%
2023-11
8183元/㎡
11.05%
2023-12
8269元/㎡
5.43%
2024-01
8125元/㎡
8.72%
2024-02
8158元/㎡
6.87%
2024-03
7840元/㎡
7.83%
2024-04
8046元/㎡
5.06%
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