小区绿化率为35%，植被覆盖率高。小区有绿植排列在道路两旁，有一定观赏性，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区内的植被会定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以白色涂料和砖红色涂料为主。小区房屋品质好，防水防潮效果好。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由10栋高层住宅楼组成，容积率为3。小区户型面积有55㎡-172㎡左右的2居室至4居室。小区户型多样，南北通透，楼间距大，采光通风效果好。

小区主要出入口位于军民路19号附近，行人和车辆均可通行。

小区物业管理较好，内部卫生打扫干净，物业工作认真负责。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。小区车位不足，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。

小区保安配备充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安装的摄像覆盖面积大，并与公安联网，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区1km左右是万象金沙湾广场购物中心，是居民购物休闲的好去处。距离小区260m左右是宜+1超市（金沙湾店），距离小区280m左右有骏嘉超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区410m左右有大海湾食家，距离小区670m左右是越百海海鲜蒸锅（海湾店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.3km左右是湛江市第一中医医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.3km左右是赤坎区人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区280m左右是愉馨诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区70m左右是益民大药房（百金路店），居民买药方便。

距离小区490m左右是海田农贸市场，居民购买食材方便。距离小区300m左右是中国农业银行（湛江海田支行），距离小区370m左右有中国邮政储蓄银行（湛江市军民路营业所），居民可以去办理金融业务。距离小区约480m处有中国移动（赤坎旗舰店），居民可以去办理通讯业务。

距离小区780m左右是海田公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区710m左右是湛江市赤坎区沙湾街道办事处，距离小区750m左右是国家税务总局湛江市赤坎区税务局，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区80m左右是憶美SPA，居民下班后可以去按摩放松。距离小区约1.1km是金沙湾量贩KTV（丽悦新天购物中心店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约950m是金逸影城IMAX（湛江鹰展假日广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区1.5km左右是回忆音乐酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。

小区户型多样，年轻的工作群体可以选择55㎡-79㎡左右的2居室，可办理分期付款减轻经济压力，当做过渡用房。资金充足的家庭可以选择142㎡-172㎡左右的4居室，可三代人共同居住，小区周边配套齐全，能够满足居民的居住需求。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

家庭租户可以整租142㎡-172㎡左右的4居室，小区距离菜市场较近，居民日常生活方便。在周边工作的单身人群可以与同事合租55㎡-79㎡左右的2居室，分担房租费用，后期物业费等相关费用也较少，可以减轻经济压力。

小区绿化环境较好，周边医疗配套齐全，居民诊病方便。小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区距离大型商场较近，能够满足居民的购物消费需求。小区车位不足，居民停车不方便。小区居住氛围好，居民居住顺心。

小区居民以自住居民为主，人员流动性小。小区内三代人居住的家庭较多，居住氛围较好。小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居民相处融洽。