小区中心是绿化，环境较好，带有游泳池，居民闲暇时间可以在此游泳。休闲凉亭，居民日常休闲时散散步。小区绿植会定期修剪，内部有小区花园，里面种有树木和草坪，适宜居民散步游玩。小区内建有儿童娱乐设施，许多家长带孩子在此游玩。整体小区环境干净清新，居民饭后可以散步休闲。

小区建筑以简约风格为主，外立面以灰色为主，楼栋顶层是白色粉刷涂料。小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。

小区共有28栋楼，均为超高层住宅，容积率约为2.64。小区户型面积有82㎡-167㎡左右的2居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。

小区主要出入口在海田路5号，人车均可通行。停车场在世华地产以南，地下停车场在贵州茅台以北，东门停车场在湛江市树童华盛新城幼儿园以南，居民出入方便。

小区物业服务质量较好，物业设备设施比较完善，能够及时满足业主的需求，负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等；小区保洁人员工作比较认真，垃圾桶也能够及时清理，保持了小区的环境整洁。

小区保安24小时轮流执勤，保安会定时巡查小区内的情况；小区设有门禁，居民需刷卡进入；对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区；小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.2km左右有幸福汇商业中心，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约113m处是好购多全国连锁乐返超市(湛江总店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1km处有大海湾食家，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约905m有湛江市第一中医医院，此医院为三级甲等医院，距离小区较近；百姓东诊所距离小区约56m，居民身体不适就医方便；距离小区约56m有祥芸大药房，居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套较好，距离小区260m左右有华盛农贸市场，居民进行日常采买方便；距离小区约110m处有中国邮政储蓄银行(湛江市海田路支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区110m左右有中国移动鑫诚授权店，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.4km处有金沙湾量贩KTV(丽悦新天购物中心店)，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约284m处有智鼎网络，喜欢电竞的居民可以到此。

对于资金紧张的人群来说，可选择82㎡左右的2居室，可以选择分期付款经济压力相对较小，距离公交站较近，出行也比较方便，适合上班族。对于资金充足的改善人群来说，可选择127㎡左右的3居室，可以满足每个家庭成员的个人空间，提升居住舒适度，提高生活品质。

家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于经济条件一般的租房人士可以考虑合租82㎡左右的2居室，后期物业等相关费用较少，经济负担较小。对于家里有孩子的家庭，可以考虑整租127㎡左右的3居室，空间相对较大，居住相对舒适。

小区保洁打扫卫生比较及时，物业维护外立面及时。小区周边交通便利，居民出行方便，周边配套设施比较完善，超市、菜市场、药店均在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，整体居住舒适感较好。

本小区居住人群以年轻白领为主，大部分是一家三代同住，老人在社区居住帮忙照顾孩子，该小区业主大多是自住，很少有投资购房的，居民文化水平较高，邻里之间互相帮助，互相尊重，整体素质较好。