- 华盛新城铂金水岸
- 10366 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海田路5号
- 湛江南方化油器厂|湛江市金河湾物业服务有限公司
- 湛江市金河湾物业服务有限公司
小区概述
- 华盛新城铂金水岸位于湛江市赤坎区赤坎板块，由湛江南方化油器厂、湛江市金河湾物业服务有限公司开发，小区于2006年竣工，容积率约为2.64。小区共有28栋楼，均为超高层住宅，小区户型面积有82㎡-167㎡左右的2居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区距离幸福汇商业中心较近，居民购物方便；
- 小区距离湛江市第一中医医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区车位较少，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约83m处有海田西三路公交站，26路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区134m左右是海田西三路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.4
167个
附近幼儿园
25个
附近小学
31个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约135m处是湛江市树童华盛新城幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区374m左右有湛江市第八小学，此学校是一所民办小学；距离小区约658m处有华港九中，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区中心是绿化，环境较好，带有游泳池，居民闲暇时间可以在此游泳。休闲凉亭，居民日常休闲时散散步。小区绿植会定期修剪，内部有小区花园，里面种有树木和草坪，适宜居民散步游玩。小区内建有儿童娱乐设施，许多家长带孩子在此游玩。整体小区环境干净清新，居民饭后可以散步休闲。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面以灰色为主，楼栋顶层是白色粉刷涂料。小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共有28栋楼，均为超高层住宅，容积率约为2.64。小区户型面积有82㎡-167㎡左右的2居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区主要出入口在海田路5号，人车均可通行。停车场在世华地产以南，地下停车场在贵州茅台以北，东门停车场在湛江市树童华盛新城幼儿园以南，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1567户
绿化率
- 66.0%
容积率
- 2.64
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业设备设施比较完善，能够及时满足业主的需求，负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等；小区保洁人员工作比较认真，垃圾桶也能够及时清理，保持了小区的环境整洁。
安保
小区保安24小时轮流执勤，保安会定时巡查小区内的情况；小区设有门禁，居民需刷卡进入；对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区；小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 湛江市金河湾物业服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.2km左右有幸福汇商业中心，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约113m处是好购多全国连锁乐返超市(湛江总店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1km处有大海湾食家，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约905m有湛江市第一中医医院，此医院为三级甲等医院，距离小区较近；百姓东诊所距离小区约56m，居民身体不适就医方便；距离小区约56m有祥芸大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区260m左右有华盛农贸市场，居民进行日常采买方便；距离小区约110m处有中国邮政储蓄银行(湛江市海田路支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区110m左右有中国移动鑫诚授权店，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.4km处有金沙湾量贩KTV(丽悦新天购物中心店)，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约284m处有智鼎网络，喜欢电竞的居民可以到此。
华盛新城铂金水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10216元/㎡
0.81%
02-18
10296元/㎡
0.78%
02-25
10362元/㎡
0.64%
03-03
10345元/㎡
0.16%
03-10
10294元/㎡
0.49%
03-17
10256元/㎡
0.37%
03-24
10203元/㎡
0.52%
03-31
10216元/㎡
0.13%
04-07
10269元/㎡
0.52%
04-14
10313元/㎡
0.43%
04-21
10360元/㎡
0.46%
04-28
10366元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10961元/㎡
0.38%
2023-06
10693元/㎡
0.71%
2023-07
10441元/㎡
2.85%
2023-08
10361元/㎡
3.59%
2023-09
10187元/㎡
3.92%
2023-10
10344元/㎡
2.3%
2023-11
10329元/㎡
1.76%
2023-12
10139元/㎡
2.9%
2024-01
10052元/㎡
2.46%
2024-02
10355元/㎡
1.06%
2024-03
10203元/㎡
6.23%
2024-04
10366元/㎡
6.47%
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