华盛新城铂金水岸解读
账号已注销
2019-03-13
特色
【其他描述】物业：金河湾物业服务有限公司，物业费是1.8元/平方
【生活配套】新八小学位、有工商银行，北桥公园、海田家私城等 走路就可以到鹰展广场，距离金沙湾1998米
【房屋品质】一期05年开盘二期是12年开盘，房屋建构好，是湛江本地开发商开发，所以一期二期品质很好
【居民素质】租户少，只有少量一房一厅在租，用来自住的多，邻里关系相处和睦
不足
华盛新城一期是比较旧的电梯小高层了，大概有13年左右楼龄 华盛新城二期有部分是因为发展商的问题没有出证，办理不了过户交易 华盛新城分几个物业公司，一期停车位紧缺
陈义木
2019-07-20
中联地产
特色
【小区户型】小区户型有：二房三房二梯6户，三房四房二梯四户五户，户型主要以朝南为主，采光很好，阳台大是特点。
【小区设施】小区内有大型游泳池、老人活动中心、幼儿园，地下停车位1：1.1
【生活配套】小区南门楼下50米有京东便利店、美宜佳便利店，100米有个华盛农贸菜市场、300米是北桥公园。
不足
该小区5、6、7、8栋目前还没出证，出售价格高，总价相对比较高
账号已注销
2019-09-22
特色
【小区户型】华盛新城二期是由16栋31层电梯组成的，面积有82-180平，户型有2-5房，只要以3房为主。
【其他描述】物业公司：湛江市金河湾物业公司，物业费1.5元一平方每月。
不足
5,6,7,8栋还没有出房产证，无法过户交易。总价偏高
戴良晖
2019-05-31
特色
【轨道交通】可乘10、26路车。可乘29、43、20、33路车。东门100米
【其他描述】江市华盛物业服湛务有限公司。物业费是1.8元。
不足
一期停车位紧缺华盛新城二期有些还没出证
梁国叶
2018-09-26
房产经纪1
特色
【轨道交通】金海度假村站（东门100米）可乘29、43、20、33路车，年丰豪庭站（263米）可乘10、26路车
【其他描述】物业：湛江市金河湾物业服务有限公司。小区管理好，严格把控出入小区的人群。
不足
二期楼房2014年建成，出证较慢，成交税费过高
梁国浩
2018-11-10
湛江裕丰地产
特色
【小区户型】小区户型有：二房三房二梯6户，三房四房二梯四户五户，户型主要以朝南为主，采光很好，阳台大是特点。
【小区设施】小区内有大型游泳池、老人活动中心、幼儿园，地下停车位1：1.1，
【生活配套】小区南门楼下50米有京东便利店、美宜佳便利店，100米有个华盛农贸菜市场、300米是北桥公园。
不足
该小区5、6、7、8栋目前还没出证，如果出售价格相对比较高
陈开智
2018-10-01
特色
【其他描述】湛江市金河物业服务有限公司 小区管理好 严格把控出入小区人群
【居民素质】住户人群以家庭为主 邻里关系和睦 大多数房都是业主自住 租客较少 不会特别吵闹
不足
华盛新城二期还没有出证 办不了过户交易 开发商的问题 5栋 6栋 7栋 8栋 还没有出证 这边下班经常堵车
吴清智
2018-09-28
特色
【其他描述】物业公司：湛江市金河湾物业服务有限公司，物业管理费：1.5元/㎡/月
【生活配套】东北方300米海田车站、西北方100米市第8小学新校园、西南方250米北桥公园、南方200米兴华广场
不足
5、6、7、8栋尚未出证，成交无法办理过户手续，证未满二年，过户费用较高。
吴康斌
2019-01-10
特色
【其他描述】湛江市华盛物业服务有些公司，湛江本地物业，1.5元/平
不足
华盛新城二期有些还没出证，办不了过户交易，开发商有问题，5.6.7.8栋还没出证。下班时候车流比较多。
马子昭
2018-09-27
华振地产
特色
【轨道交通】附近50米有29路、43路、20路、33路车在金海度假村站下车；或可乘坐801路、821路
【房屋品质】2014年5月1日开盘-2015年2015年二期入住，房屋防水隔音效果很好。基本是没有一些漏洞
【居民素质】住户人群以老年性的家庭成员为主，邻里关系和睦，大多数房屋都是业主自住，租客较少，不会特别吵闹。
不足
7、8栋尚未出证，成交无法办理过户手续，证未满二年，过户费用较高
陈华森
2018-10-08
特色
【其他描述】湛江市华盛物业服务有限公司，湛江本地物业公司，1.5元/平方/月
不足
华盛新城二期有些还没出证，办不了过户交易，开发商那边的问题
5.6.7.8幢还没出证
这边下班经常堵车
谭庆云
2018-11-29
湛江裕丰地产
特色
【居民素质】住户人群以家庭为主，邻居关系和睦大多数是业主自住，比较清静。
不足
小区5、6、7、8栋还没有出证无法办理过户，证未过2年，过户税费高。
李荣红
2018-10-12
特色
【居民素质】住户人群以家庭为主 邻里关系和睦 大多数都是业主自住 租客较少 不会特别吵闹
不足
小区的车位现在偏少，车位紧张
