- 金沙湾御海园
- 11059 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 观海北路
- 湛江万象房地产开发有限公司
- 小区自主物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是海祥路，34路、市第八小学专线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.3
初中
7.4
148个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江市第三十二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.7
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
37.0%
绿化率
3.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
3个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万象金沙湾广场购物中心，约313米；最近的综合医院是湛江市第一中医医院，约2022米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金沙湾御海园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11227元/㎡
0.48%
02-18
11219元/㎡
0.07%
02-25
11219元/㎡
0%
03-03
11219元/㎡
0%
03-10
11219元/㎡
0%
03-17
11219元/㎡
0%
03-24
11127元/㎡
0.82%
03-31
11184元/㎡
0.51%
04-07
11169元/㎡
0.13%
04-14
11038元/㎡
1.17%
04-21
11083元/㎡
0.41%
04-28
11059元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12959元/㎡
0%
2023-07
12582元/㎡
2.91%
2023-08
12582元/㎡
2.91%
2023-09
12582元/㎡
2.91%
2023-10
12582元/㎡
2.91%
2023-11
12582元/㎡
2.91%
2023-12
12192元/㎡
5.92%
2024-01
11435元/㎡
11.76%
2024-02
11219元/㎡
13.43%
2024-03
11127元/㎡
14.14%
2024-04
11103元/㎡
14.32%
2024-05
11059元/㎡
14.66%
金沙湾御海园问答
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