- 飞鹏万荟世界
- 8033 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 海田路,近海帆路
- 湛江飞鹏尧丰房地产开发有限公司
- 湛江万荟世界物业服务有限公司
小区概述
- 飞鹏万荟世界位于赤坎区赤坎板块，小区于2018年竣工，是由苍南县中富房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约3，绿化率为37.84%，小区共有18栋住宅楼，为高层和超高层商品房住宅，小区户型有2居室-4居室，户型面积约为69㎡-123㎡，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约2km是北桥公园，是休闲的好去处；
- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为37.84%，环境较好。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区207m左右有圣华玻璃厂公交站，该站停靠56路和930路公交车；距小区约302m是谭屋村公交站，该站停靠56路公交车；距小区约410m是振兴路口公交站，该站停靠56路和930路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约288m是海帆路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.0
105个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
距小区363m左右有至善幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.3km是湛江市第八小学，是一所公办小学；距小区约1.3km有湛江市七中，是一所民办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.4
新旧程度
9.3
停车便捷
7.2
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约37.84%，小区内建有花园，花园内花木种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了浅棕色的面砖构成，整体设计较为美观，小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约3，小区共有18栋住宅楼，为高层和超高层商品房住宅，小区户型有2居室-4居室，户型面积约为69㎡-123㎡，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区北门位于港濠酒店东北侧附近；西南门位于海田路与蓝天路交叉口东南200m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3129户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 湛江万荟物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约2.3km有幸福汇商业中心，约2.4km是湛江鹰展假日广场，小区居民购物逛街较为便捷；距小区600m左右有华双百超市(帝景广场店)和惠购超市(谭屋店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约2.5km是湛江市第一中医医院，该医院为三级甲等医院；距小区约603m是赤坎区北桥街道谭屋全科卫生站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约500m左右有神鹰大药房和众联大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约395m是大埠海鲜肉菜市场，居民买菜、肉、水果和海鲜等较为便捷；距离小区575m左右有广发银行，居民办理业务方便快捷；距离小区595m左右有中国电信，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区2.1km左右有滨湖湿地公园，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约1.2km是湛江市公安局赤坎分局北桥派出所，居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2.4km左右有金逸影城IMAX(湛江鹰展假日广场店)，年轻人看电影很方便；距小区约2.4km有壹会桌球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约477m有新儿皮肤管理中心，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
飞鹏万荟世界近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8047元/㎡
0.46%
01-19
8085元/㎡
0.47%
01-26
8120元/㎡
0.43%
02-02
8169元/㎡
0.6%
02-09
8171元/㎡
0.02%
02-16
8127元/㎡
0.54%
02-23
8140元/㎡
0.16%
03-02
8174元/㎡
0.42%
03-09
8180元/㎡
0.07%
03-16
8185元/㎡
0.06%
03-23
8105元/㎡
0.98%
03-30
8033元/㎡
0.89%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9377元/㎡
6.17%
2024-06
9161元/㎡
9.12%
2024-07
8816元/㎡
11.77%
2024-08
8835元/㎡
11.96%
2024-09
8748元/㎡
10.97%
2024-10
8587元/㎡
11.68%
2024-11
8491元/㎡
12.58%
2024-12
8165元/㎡
16.79%
2025-01
8106元/㎡
17.16%
2025-02
8134元/㎡
17.04%
2025-03
8091元/㎡
15.53%
2025-04
8033元/㎡
15.04%
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