中交龙海名都解读
吴振元
2018-11-09
万胜地产
特色
【小区户型】中交龙海名都，面积有75方，90方，101方，都是户型方正的，其中90方是南向，101方有送入户花园
【生活配套】一出小区就是商业街，出来大路300米就是万达广场跟荣盛中央广场
不足
小区位于龙潮村里面，相对人流量比较多，比较拥挤
杨丽君
2018-11-26
幸福家
特色
【小区户型】小区户型二居75平米、三居88平米、三居93平米、4居129平米
【生活配套】(湛江万达广场店)（406米），恒大影城(湛江店)（448米）大地数字影院(新润发店)（1916米）
不足
小区位置在龙潮村里面 出入不方便 人群拥挤
陈锦龙
2018-08-19
万胜地产
特色
【小区户型】占地面积34922㎡，建筑面积16万㎡，容积率为3.2，位居项目西北，10栋ArtDeco风格建筑
【小区设施】该小区设有地下车位占比例1:1。方便业主使用无需车位紧张
【房屋品质】中交龙海名都开盘时间 2014年12月6日 1、2、3、5、7、8号楼于2016年7月26日正式交楼
不足
该小区位置比较偏僻，建设在城中村里面，出入不是很方便
黎彩玲
2022-04-01
湛江裕丰地产
特色
【轨道交通】距离1公里就有霞海村公交车站，可乘2线车到达霞山总站
【小区户型】中交龙海名都位于开发区万达商圈，2梯四户，130平方4房2厅2卫，主推大户型，适合刚需需求
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施，滑滑梯，翘翘板，小朋友放学可以到这里玩耍
【生活配套】距离1公里就是万达广场，周边配套齐全
【房屋品质】中交龙海名都2014年毛坯交楼，楼间距够大
不足
中交龙海名都绿化有点少
李志军
2021-12-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 适合居住
【居民素质】小区入住率高，老人和小孩会比较多一点
不足
小区比较老一点，小孩子比较多
陈明齐
2020-08-15
特色
【小区户型】共有10栋，户型有2-4房，主推2-3-4房，面积75-145，户型方正101方南向，145入户花园
【其他描述】小区物业费1.4元一平方，全天有安保人员值班
【小区设施】该小区共有1238个车位，车位占比例为1:1
【生活配套】中澳公园，万达广场，荣盛广场，霞海市场800米商圈内
不足
小区位于城中村内，相当于人流量较多，交通比例拥挤
黄祥福
2020-07-22
特色
【小区户型】共有10栋，户型有2-4房，主推2-3房，面积有75-129平方，户型方正90方南向101入户花园
【其他描述】小区物业费1.4元一平方，全天有安保人员值班
【小区设施】该小区共有1238个车位，车位占比例为1:1
【生活配套】中澳公园，万达广场，荣盛广场，霞海市场800米商圈内
不足
小区位于城中村内，相当于人流量较多，交通比较拥挤
曾飞龙
2020-07-28
特色
【轨道交通】小区北方50米是西粤国际车城公交站，东南方2800米是湛江高铁西站，交通便利。
【其他描述】小区的物业费104元一平方，全天都有保安人员值班。
【小区设施】小区中心有一个大型游泳池，绿地周边有凉亭，设有儿童娱乐设施。
不足
绿化比较少，车位不足。
账号已注销
2019-09-19
特色
【小区户型】小区共有10栋，面积有75-129平方，户型有2-4房，主推2房和3房。
【生活配套】向东走300米到万达广场、恒大影城和霞海村，东南向400米就是中澳友谊花园，北向400米到梧阔村市场
不足
小区也没有花园亭子可供给业主享受，该小区位置比较偏僻。
陈义木
2018-09-25
中联地产
特色
【轨道交通】附近是霞海村站，有2、20、21、22、23、911路线公交车经此站，通往赤坎、霞山、麻章。
【小区户型】由1-3期组成，有二居75平方米，三居88-93平米，四居75-129平方户型，三居受青莱，采光明亮
【其他描述】中交四航局第三工程有限公司，物费：1.98元/平方/月。服务水准标准，管理来严格。
【生活配套】东向400米是万达广场，北向450米是恒大影城，200米是新宝幼儿园。东南250米是海滨北社区卫生站
不足
小区榨，楼盘分布密。绿化少
尤英恒
2018-11-20
万胜地产
特色
【其他描述】物业公司是中交四航局第三工程有限公司，费用1.98元一平方，由于是开发商自己的团队，尽心而尽责。
【小区设施】小区设有600平方足球场，10平方的假山假水。配有亭子，小区绿化占比30%，以休闲运动为设计的小区
【生活配套】小区配有700米长欧美风情商业街，出门步行可到达万达广场，荣盛中央广场，衣食住行尽在中交龙海名都商圈
不足
小区不足的是交楼时间晚，二手买卖税费未过两年，税费高，导致小区成交率很低，不够考虑到小区设施跟生活配套还是很多人想购买的小区
李国春
2019-07-20
天天地产
特色
【轨道交通】小区北方50米是西粤国际车城公交站，东南方2800米是湛江高铁西站，交通便利
【其他描述】小区的物业费1.4元一平方，全天都有安保人员在值班。
【小区设施】小区中心有一个大型游泳池，绿地周边有凉亭，设有儿童娱乐设施
不足
绿化太少，车位不足！
黄忠孟
2019-05-25
特色
【小区户型】有75-129平方户型,75平的两室是主推户型.
【小区设施】该小区设有地下车位占比例1:1。共有1238个车位.
【生活配套】出来大路300米就是万达广场跟荣盛中央广场.
不足
房产证未满两年,税费较高.
王明猛
2019-02-14
特色
【小区户型】小区分3期，75-129平方，2-4房，楼距宽，采光好。
【其他描述】物业公司；中交四航第三工程有限公司，物业费；1.98元/平方米/月
【生活配套】400米万达广场，300米恒大影城，200米龙恒幼儿园，100米龙潮卫生站，50米喜乐多超市。
不足
该楼盘是2016开盘的房产证海未满两年，税费较高
陈华森
2018-10-20
特色
【其他描述】中交四航局第三工程有限公司，物业费：1.98/平方/月， 物业服务好。
【生活配套】500米万达广场，400米恒大影城，250米龙恒幼儿园，100米龙潮卫生站，50米喜乐多超市。
不足
中交·龙海名都证未满两年，办理过户交易税费高，
庞圣飞
2019-05-22
天天地产
特色
【小区户型】主要户型有。小区户型二居75平米、三居88平米、三居93平米、4居129平米
【小区设施】方便业主使用无需车位紧张。该小区设有地下车位占比例1:1
不足
绿化少中交龙海名都是2016年盛大开盘的。小区也没有花园亭子可供给业主享受该小区位置比较偏僻
吴清智
2018-09-06
特色
【轨道交通】东北方向走100米是海滨大道的霞海村公交车站，可乘坐2、20、21、22、23、911路等公交车。
【其他描述】物业公司：中交四航局第三工程有限公司，物业管理费有是：1.98元/平方米/月
【生活配套】东方450米是海湾大桥、东方400米中澳友谊花园、北方200米万达广场、南方150米是恒逸国际酒店。
不足
产权证未满二年，过户税费较高。
陈开智
2018-11-21
特色
【小区户型】中交龙海名都，面积有75方，90方101方 东是户型方正的，其中90方的是南向，101有送入户花园。
【其他描述】中交四航局第三工程有限公司 费用1.98元/一平方 服务水准标准 管理严格。
【生活配套】东方450米就是海湾大桥东方400米就是中澳友谊花园北方200米就是万达广场南方150米恒逸国际酒店
不足
该楼盘是2016年开盘的房产证海未满2年 税费较高
曾才理
2019-07-24
创基地产
特色
【小区户型】主要户型有。小区户型二居75平米、三居88平米、三居93平米、4居129平米
【生活配套】龙潮公园，万达广场，中澳友谊花园，荣盛中央广场，霞海市场，800米圈内。
不足
该小区位置比较偏僻，建设在城中村里面，出入不是很方便
杨宜唤
2018-11-30
特色
【小区户型】项目总共有3期，主要户型由75-129平方、2-4房组成，推荐小户型3房93平方
【其他描述】物业公司：中交四航局第三工程有限公司， 物 业 费：1.98元/平方米·月
【生活配套】小区有600米的风情商业街，向东500米是万达广场，东北向700米是中澳友谊公园，吃喝玩乐都不误
不足
由于刚出证不久，交易税费有点高
