锦绣华景(霞山)解读
谢志亮
2020-11-13
创基地产
特色
【轨道交通】小区门口前500米处锦绣华景公交车站：分别有20路，21路，22路，2路，还有2K路等
【生活配套】小区楼下东门就是锦绣华景市场和超市距离荣基广场和鼎盛广场不到一公里
不足
小区不足的是步梯房楼价都接近过1万了
莫华清
2019-11-02
天城地产
特色
【生活配套】小区步行300到达荣基商场，400公里有422医院。周边自营商业配套较多
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
卢丽薇
2018-12-19
泽盛地产
特色
【其他描述】湛江市开发区华景物业服务有限公司，管理严格，1.36元/平方。
【生活配套】100米锦绣华景学校、锦绣市场，东南向400米是荣基广场，600米是渔港公园
、港城二中、中英文学校
不足
1期是2003年步梯房
吴明华
2020-12-19
特色
【轨道交通】小区北方50米是西粤国际车城公交站，东南方2800米是湛江高铁西站，交通便利
【小区户型】小区从80两房户型到136平4房户型都有比较热门的是80平的小户型
【小区设施】小区有1200平方米的绿色化，有游泳池，三个喷泉，拥有多个运动设施
【生活配套】东门就是锦绣华景市场、超市,和景界一条商业街,距离荣基广场、渔港公园、鼎盛广场、422医院不到一公里
【房屋品质】一期2003年交房,二期2005年交房,防水质量非常好,出现漏水的几率低
不足
锦绣华景1.2期是步梯房，目前单价在9000多一平方，导致总价偏高
王就涛
2020-11-12
湛江裕丰地产
特色
【小区设施】东门设有幼儿园,会所有各种兴趣教育班、旁边是游泳池,车位充足,地下车位和阳光车位1 : 1
【生活配套】距离荣基广场、渔港公园、鼎盛广场、422医院不到一公里。东500米荣基广场
【房屋品质】一期2003年交房,二期2005年交房,防水质量非常好,出现漏水的几率低
不足
一期因为是03年的房 ,相对外墙比较老旧
谢文辉
2021-06-30
江山地产
特色
【小区户型】小区以79-279平方的小户型和大户型为主，楼间距较宽，采光好。
不足
在小区西门向右约1.3公里是商场华都汇，直走约60米是湿地公园。
陈锦军
2020-11-21
和信地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户、位置好、位于霞山区中心地带、离华都汇很近、离渔港公园500米、户型两室、三室、四室
【小区设施】小区内绿化覆盖率高、小孩游乐园、老人活动社区都有、健身区域比较多
【生活配套】小区大门口就有小型商场、隔壁有华都汇、鼎盛广场、荣基国际广场、
不足
靠近城市假日大型小区、显得没那么好
陈韦成
2020-04-07
特色
【小区设施】东门设有幼儿园,会所有各种兴趣教育班、旁边是游泳池,车位充足,地下车位和阳光车位1 : 1
【生活配套】东门就是锦绣华景市场、超市,和景界一条商业街,距离荣基广场、渔港公园、鼎盛广场、422医院不到一公里
【房屋品质】一期2003年交房,二期2005年交房,防水质量非常好,出现漏水的几率低
不足
一期因为是03年的房 ,相对外墙比较老旧
王晋龙
2020-04-11
特色
【其他描述】锦绣物业管理，管理非常严格。管理费九毛一平方米。
【居民素质】适合中老年人群，邻居和谐。居住氛围浓厚
不足
缺点是步梯，小区卫生打扫不到位
陈炜江
2019-05-23
天城地产
特色
【轨道交通】2路。小区门口前500米处锦绣华景公交车站。22路
【其他描述】湛江市华景物业服务有限公司。湛江开发区华景物业服务有限公司\r\n物业管理费。物业也是湛江数一数二的
【小区设施】再进去有个半个足球场大小花园。并设有网球场供业主享用。地下车位和阳光车位1
【生活配套】小区楼下东门就是锦绣华景市场和超市距离荣基广场和鼎盛广场不到一公里。东南向400米是荣基广场
【房屋品质】二期2005年交房。一期2003年交房。出现漏水的几率低
不足
小区比较老旧小区2002年的步梯房。单价太高。旧步梯房一期因为是03年的房
陈泽文
2020-04-11
特色
【小区户型】主推锦绣华景中低楼层的小三房，楼距宽，采光好，适合刚需房小区
【小区设施】小区有1200平方米的绿色化，三个喷泉，拥有多个运动设施。
不足
缺点：因为小区是2000开发的，只有步梯
韩毅
2019-09-07
特色
【小区户型】小区从80两房户型到136平4房户型都有。比较热门的是80平的小户型
【其他描述】小区物业是华景物业代理有限公司。湛江市华景物业服务有限公司。物业公司非常好
【小区设施】小区有游泳池对外开放使用
【生活配套】鼎盛广场。422医院不到一公里。距离荣基国际广场
不足
缺点是步梯。单价太高。小区卫生打扫不到位
莫康梅
2019-05-23
特色
【其他描述】湛江市华景物业服务有限公司。物业也是湛江数一数二的。湛江开发区华景物业代理有限公司
【小区设施】地下车位和阳光车位1。再进去有个半个足球场大小花园。车位充足
【生活配套】湛江一中锦绣华景学校湛江海洋大学昌大昌超市、422医院湛江市第二人民医院600米生活区
【房屋品质】一期2003年交房。防水质量非常好。出现漏水的几率低
不足
1期是2003年步梯房小区不足的是步梯房楼价都接近过1万了2008年代的步梯楼龄
王乔凤
2019-10-24
壬鑫地产
特色
【小区户型】小区从80两房户型到136平4房户型都有，比较热门的是80平的小户型。
【其他描述】小区物业是华景物业代理有限公司，物业管理费0.8元一平，物业管理好且费用便宜。
【生活配套】距离荣基国际广场，鼎盛广场，422医院不到一公里，楼下就是华景超市和锦绣市场。
不足
锦绣华景1.2期是步梯房，目前单价在9000多一平方，导致总价偏高
黄忠孟
2019-05-23
特色
【小区户型】80平的两室居是主推户型。
【其他描述】湛江市华景物业服务有限公司。湛江开发区华景物业服务有限公司\r\n物业管理费
【小区设施】地下车位和阳光车位。再进去有个半个足球场大小花园。车位充足
【生活配套】距离荣基广场、渔港公园、鼎盛广场、422医院不到一公里。600米是渔港公园\r\n、港城二中、中英文学校
不足
步梯房普遍在9000元。平方。目前成交价格在9000元以上
陈圣明
2019-05-22
特色
【轨道交通】分别有20路。小区门口前500米处锦绣华景公交车站。还有2K路等
【小区设施】地下车位和阳光车位1。再进去有个半个足球场大小花园。车位充足
【生活配套】小区楼下东门就是锦绣华景市场和超市距离荣基广场和鼎盛广场不到一公里
【房屋品质】防水质量非常好。一期2003年交房
不足
目前成交价格在9000元以上。楼龄相对较久。平方
陈小聪
2018-10-20
特色
【其他描述】湛江市华景物业服务有限公司，费用1元/平方/月，费用低，管理好，每日打扫2次卫生
【小区设施】东门设有幼儿园，会所有各种兴趣教育班、旁边是游泳池，车位充足，地下车位和阳光车位1：1，园林小区
【生活配套】东门就是锦绣华景市场、超市，和景界一条商业街，距离荣基广场、渔港公园、鼎盛广场、422医院不到一公里
【房屋品质】一期2003年交房，二期2005年交房，防水质量非常好，出现漏水的几率低
不足
一期因为是03年的房，相对外墙比较老旧
庞圣飞
2019-05-22
天天地产
特色
【小区设施】车位充足。再进去有个半个足球场大小花园。并设有网球场供业主享用
【生活配套】小区楼下东门就是锦绣华景市场和超市距离荣基广场和鼎盛广场不到一公里。东南向400米是荣基广场
【房屋品质】房子质量非常好。二期2005年交房。一期2003年交房
不足
步梯房普遍在9000元。相对外墙比较老旧第1期步梯房2003年11月份峻工。单价太高
谭开方
2019-06-14
特色
【其他描述】湛江市华景物业服务有限公司。湛江开发区华景物业服务有限公司\r\n物业管理费
【小区设施】地下车位和阳光车位1。并设有网球场供业主享用。再进去有个半个足球场大小花园
【生活配套】东500米荣基广场。距离荣基广场、渔港公园、鼎盛广场、422医院不到一公里
不足
总价太高。目前成交价格在9000元以上。第1期2003年竣工
许爱劲
2019-05-28
世华地产
特色
【轨道交通】22路。小区门口前500米处锦绣华景公交车站。21路
【其他描述】湛江开发区华景物业代理有限公司。湛江市华景物业服务有限公司。物业公司
【小区设施】再进去有个半个足球场大小花园，地下车位和阳光车位1
【生活配套】距离荣基广场、渔港公园、鼎盛广场、422医院不到一公里。东500米荣基广场
不足
目前成交价格在9000元以上，小区比较老旧小区2002年的步梯房
