- 湾南路13号住宅楼
- 4835 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 湾南路13号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是社保局，29路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
9.6
208个
附近幼儿园
25个
附近小学
46个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江市第二十九小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.7
新旧程度
8.4
停车便捷
6.8
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
4个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是印象汇，约642米；最近的综合医院是湛江市第一中医医院，约535米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
湾南路13号住宅楼近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4958元/㎡
0.3%
01-26
4958元/㎡
0%
02-02
4958元/㎡
0%
02-09
4957元/㎡
0.02%
02-16
4956元/㎡
0.02%
02-23
4952元/㎡
0.08%
03-02
4946元/㎡
0.12%
03-09
4940元/㎡
0.12%
03-16
4906元/㎡
0.69%
03-23
4871元/㎡
0.71%
03-30
4839元/㎡
0.66%
04-06
4835元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4868元/㎡
8.72%
2024-06
5066元/㎡
5.01%
2024-07
5066元/㎡
5.01%
2024-08
5220元/㎡
2.12%
2024-09
5850元/㎡
9.69%
2024-10
5066元/㎡
5.01%
2024-11
5043元/㎡
5.44%
2024-12
5026元/㎡
0.06%
2025-01
4958元/㎡
1.33%
2025-02
4954元/㎡
1.91%
2025-03
4866元/㎡
0.47%
2025-04
4835元/㎡
0.67%
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