- 萃福苑
- 5362 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 海滨大道北187号
- 湛江市鸿天房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是海洋国际酒店，赤坎区-湛江吴川机场等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
7.6
初中
8.3
203个
附近幼儿园
22个
附近小学
33个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江市第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
5个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是春天百货(海北路店)，约831米；最近的综合医院是湛江市第一中医医院，约1172米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
萃福苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5794元/㎡
2.57%
01-26
5641元/㎡
2.64%
02-02
5488元/㎡
2.71%
02-09
5444元/㎡
0.8%
02-16
5443元/㎡
0.02%
02-23
5442元/㎡
0.02%
03-02
5442元/㎡
0%
03-09
5439元/㎡
0.06%
03-16
5413元/㎡
0.48%
03-23
5390元/㎡
0.42%
03-30
5366元/㎡
0.45%
04-06
5362元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6444元/㎡
16.87%
2024-06
6490元/㎡
16.28%
2024-07
6500元/㎡
16.15%
2024-08
6460元/㎡
16.67%
2024-09
6400元/㎡
17.44%
2024-10
6370元/㎡
17.83%
2024-11
6100元/㎡
21.31%
2024-12
6100元/㎡
20.47%
2025-01
5684元/㎡
26.91%
2025-02
5442元/㎡
24.81%
2025-03
5386元/㎡
19.02%
2025-04
5362元/㎡
16.79%
萃福苑问答
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