- 金色华庭
- 6904 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民大道中23号
- 北京中建金豪置业有限公司
- 嘉粤集团湛江市正大物业服务有限公司
小区概述
- 金色华庭位于麻章区域麻章板块，由湛江市金福来投资有限公司开发完成，小区容积率约3.00，小区共有1栋楼，为高层建筑，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有43㎡-50㎡左右的1居室，97㎡左右的3居室，适合刚需置业的人群。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.5km是鼎盛广场购物中心，方便居民逛街购物；
- 小区距离广东省农垦中心医院约1.2km，方便居民就医。
缺点- 小区靠近上坡东路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区内租客较多，人员流动大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约275m是人民大道一号桥公交站，该站停靠5路、10路、11K路等公交。距离小区515m左右是开发区财政局公交站，该站停靠12路、38路、48路等公交，小区附近约705m还有四中新校区公交站，该站停靠17路公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约210m是上坡东路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.4
初中
8.8
235个
附近幼儿园
31个
附近小学
41个
附近初中
明日之星幼儿园(人民大道中)距小区约140m，该幼儿园是一所私立幼儿园，湛江开发区一小距小区约180m，该学校是一所公立小学，湛江经济技术开发区实验学校距小区约295m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.6
环境概况
小区内栽有少量绿植，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，花园周边有健身设施、儿童娱乐设施等，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；小区卫生打扫较为及时，整体环境较为一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以橘黄色的涂料为主，搭配少量白色，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区容积率约3.00，小区共有1栋楼，为高层建筑，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有43㎡-50㎡左右的1居室，97㎡左右的3居室。
出入口
小区设有2个出入口，西北门靠近肥猪肉；停车场靠近创手美发造型，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 364户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员管理比较好，会及时检修健身娱乐器材，保障居民使用时不受影响，定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐茂盛；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，及时清扫公共区域，使小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员，门口有保安24小时值班，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 嘉粤集团湛江市正大物业服务有限公司
物业费用
- 1.28元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.8
餐饮服务
8.1
银行金融
9.1
2个
购物中心
暂无
商场
118个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.5km左右有鼎盛广场购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约105m处有喜利家平价超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约640m处有渔家厨房主题餐厅，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.2km有广东省农垦中心医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约285m有霞山区益康诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约140m有友联医药连锁(君林店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区155m左右的菜E家农贸市场，比较便利；距离小区230m左右有中国银行(霞海科技支行)，居民办理银行业务方便；距离小区590m左右有中国移动(华信路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.8km左右是霞山区图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约785m处是银帆公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约885m有万达影城(湛江华都汇广场店)，方便居民看电影。距离小区约1.2km有辉煌俱乐部KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约830m有力美健健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
金色华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7338元/㎡
0%
01-26
7294元/㎡
0.6%
02-02
7212元/㎡
1.12%
02-09
7090元/㎡
1.69%
02-16
7013元/㎡
1.09%
02-23
6932元/㎡
1.15%
03-02
6847元/㎡
1.23%
03-09
6852元/㎡
0.07%
03-16
6894元/㎡
0.61%
03-23
6893元/㎡
0.01%
03-30
6895元/㎡
0.03%
04-06
6904元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7309元/㎡
8.22%
2024-06
7162元/㎡
10.07%
2024-07
7222元/㎡
9.32%
2024-08
7104元/㎡
9.28%
2024-09
7185元/㎡
7.0%
2024-10
7219元/㎡
6.56%
2024-11
7199元/㎡
6.82%
2024-12
7217元/㎡
0.24%
2025-01
7311元/㎡
0.18%
2025-02
6956元/㎡
6.1%
2025-03
6895元/㎡
6.96%
2025-04
6904元/㎡
7.08%
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