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- 世贸大厦
- 5614 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 中山一路2号
- 湛江市友谊房地产有限公司|湛江市世贸房地产有限公司
- 广州珠江物业管理有限公司
小区概述
- 世贸大厦小区位于湛江市赤坎区赤坎板块，由湛江市友谊房地产有限公司|湛江市世贸房地产有限公司开发建成，小区楼栋总数约为7栋，建筑类型为高层，容积率为3，小区户型面积有88㎡-150㎡左右，房型为3-4居室。小区绿化率约35%，环境较好，内部配有篮球场、游泳池，方便居民休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区50m左右有湛江世贸，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近五一路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区60m左右有南桥公交站-公交站，景区穿梭车停靠此站，距离小区70m左右有南桥-公交站，1路、1路高峰快线、11路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区150m左右有跃进路与中山一路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.1
初中
9.3
212个
附近幼儿园
28个
附近小学
45个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区260m左右有童林幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区520m左右有湛江市第十九小学，是一所公立小学。距离小区280m左右有湛江汽车技工学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约35%，绿化面积较大，环境较好，小区建有中心花园，植被茂盛，绿树成荫，景观层次感较好，小区内部配有篮球场、游泳池，方便居民休闲娱乐，小区内还建有儿童娱乐区和健身区，方便居民锻炼身体和孩子玩乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为7栋，建筑类型为高层，容积率为3，小区户型面积有88㎡-150㎡左右，房型为3-4居室。
出入口
世贸大厦小区有5个门和3个停车场，停车场位于中山一路2号-世贸大厦B1，南门位于中山一路-世贸大厦F1，地下停车场位于五一路，靠近小区北门，西门位于中山一路2号-世贸大厦F1，靠近谢瑞麟，北门位于中山一路2号-世贸大厦F1，靠近古兰居内衣店，东门位于中山一路2号-世贸大厦F1，靠近KAVON(世贸大厦店)，非机动车停车场位于世贸大厦B1，东北门位于五一路34号附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 369户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应，小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密，另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广州珠江物业管理有限公司
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.4
银行金融
7.8
5个
购物中心
暂无
商场
120个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区50m左右有湛江世贸，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区70m左右有沃尔玛(世贸店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有美宜佳(中山一路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1㎞左右有湛江市第一中医医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有苏余平诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有天福药店(海萍街店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区140m左右有赤溪市场，居民买菜方便。距离小区170m左右有南粤银行(国枫支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区90m左右有中国移动(世贸大厦店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.4㎞左右有海田公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区460m左右有湛江市公安局赤坎分局中山派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区60m左右有天润国际影城(世贸大厦店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区760m左右有环球酒店KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
世贸大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5306元/㎡
0%
01-26
5288元/㎡
0.34%
02-02
5234元/㎡
1.02%
02-09
5248元/㎡
0.27%
02-16
5296元/㎡
0.91%
02-23
5322元/㎡
0.49%
03-02
5376元/㎡
1.01%
03-09
5428元/㎡
0.97%
03-16
5428元/㎡
0%
03-23
5483元/㎡
1.01%
03-30
5559元/㎡
1.39%
04-06
5614元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5822元/㎡
9.27%
2024-06
6078元/㎡
5.28%
2024-07
5800元/㎡
9.62%
2024-08
5789元/㎡
9.79%
2024-09
5789元/㎡
9.7%
2024-10
5789元/㎡
12.3%
2024-11
5680元/㎡
15.64%
2024-12
5345元/㎡
19.48%
2025-01
5304元/㎡
19.56%
2025-02
5307元/㎡
16.41%
2025-03
5494元/㎡
12.71%
2025-04
5614元/㎡
5.41%
世贸大厦问答
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